2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 69 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest), Waldstraße 16

2,975 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen. Als Bodenbelag wurde Laminat ausgewählt.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad in schwarz-weiss-Optik. Es verfügt über eine Badewanne. Über dem mit schwarzen Holz umrandeten, eckigen Waschbecken ist bereits ein großer Spiegel in die Wand integriert. Auch an die Beleuchtung wurde gedacht, von der Decke strahlen Halogenspots.

Küche: Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großen, granitartigen Platten. Als Bodenbelag wurde ebenfalls Laminat verwendet.

Flur: Der Flur ist mit Laminat ausgestattet. In die Flurdecke sind Halogenspots integriert.

Balkon: Der geräumige Balkon ist über die Küche begehbar und bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft.

Zusätzliche Ausstattung: keine Dachschrägen

Das um 1864 erbaute Mietshaus ist eines der ältesten erhaltenen Häuser der Waldstraße. Im Jahr 2007 wurde das Objekt komplett und umfassend saniert und heutigen Wohnbedürfnissen angepasst.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist seit 2019 an den derzeitigen Mieter vermietet.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2007

Waldstraße 16
04105 Leipzig (Zentrum-Nordwest)

Das Objekt befindet sich am Beginn des Waldstraßenviertels, nur wenige Meter vom Waldplatz entfernt. Das Rosental, Sportforum, Elsterflutbecken sowie die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Über die Straßenbahnhaltestelle am Waldplatz sind öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen verfügbar.