1-Zimmer Wohnung zu vermieten €230
Im Sabel 6, 54294 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute dieses Single-Appartement in einmaliger ruhiger Lage in Trier.

Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches unter den Trierern zu Recht den Namen "Schlösschen" trägt. Das Objekt besticht unter anderem durch seine einmalige Lage. Die stilvolle Stadtvilla wurde auf Sandstein in den Hang gebaut und liegt somit in einem kleinen Waldgebiet entsprechend geschützt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über Trier.

Die Wohnung selbst wird über einige Außen- und Innentreppen erreicht.

Das Appartement verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca 17 m² und eignet sich somit ideal für Studenten, aufgrund der Lage besonders für Studierende der Fachhochschule.

Der Wohnbereich ist praktisch geschnitten, sodass sich Ihre individuellen Einrichtungswünsche optimal umsetzen lassen. Die Dachschrägen schaffen hier zusätzlichen Wohnraum. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Nische, die mit einer Spüle versehen ist.

Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Immobilien-Haus-Trier


Videobesichtigung:

https://www.youtube.com/watch?v=TIp5B__htAg

# Ausstattung

verfügbar 01.07.2022
1-Zimmer-Appartement
ca. 17 m²
Duschbad
Kaltmiete: 230 EUR
Nebenkosten: 70 EUR
Warmmiete: 300 EUR
Kaution: 460 EUR
Gaszentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2022
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Trier West / Pallien. Dieser Ortsbezirk liegt gegenüber der Innenstadt auf der anderen Seit der Mosel. Der historische Ortskern zählt durch die beeindruckende Landschaft zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Hier Die Mariensäule, ein berühmtes Wahrzeichen von Trier befindet sich ebenfalls in diesem Bezirk. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Trier und das Umland.
Aufgrund der Nähe zur Fachhochschule ist diese Wohngegend besonders attraktiv für Studierende. Weiter Schulen, wie z.B. eine Grundschule und eine Realschule Plus sin ebenfalls vorhanden.
Der angrenzende Weisshauswald lädt zu schönen Spaziergängen ein und ist aufgrund des vorhandenen Wildgeheges und Waldlehrpfads ein beliebtes Ausflugsziel.
Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Busanbindungen.

# Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 349934