Haus zum Verkauf €1.500.000 39674 m²
56348 Weisel

3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme

Baujahr: 1601
frei ab 01.01.2023

Wie soll man etwas beschreiben, das einfach unbeschreiblich ist?

Dieses Anwesen ist ein Traum in einem idyllischen Bachtal mit der Möglichkeit inmitten der Natur ruhig mit Hunden (eingezäuntes Areal) und Pferden (ca. 3,5 ha eingezäunte Wiesen und Weiden) zu leben.

Sie bietet aber auch die Chance eine Begegnungsstätte für z.B. Naturliebhaber, europäische oder fernöstliche Heilkunde, Kinder- und Jugendliche, Manager, etc. zu werden, denn sie hat eine Gewerbeerlaubnis.

Das eingezäunte Areal umfasst zwei Wohnhäuser, eine Sauna, einen voll funktionstüchtigen Backes (Backhaus), 4 Tipis, Dusch- und Toilettenräume, Carports, eine Grillstelle mit überdachtem Freisitz und einen großen Teich mit beleuchteter Brücke. Für romantische Hochzeiten ist die Location ideal.

Das Areal befindet sich innerhalb eines vorhaben bezogenen Bebauungsplan, der Ihnen die Möglichkeit bietet, hier weitere Baugenehmigungen für Gebäude zu erhalten - was dieser Mühle im Außenbereich ihre Einzigartigkeit verleiht.

Unmittelbar vor der Einfahrt zur Harbacher Mühle liegen die ca. 3,5 Hektar Wiesenflächen, die überwiegend für Pferde eingefriedet sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.

Die Mühle ist Eigentümer bewohnt und kann Ende des Jahres, ggf. aber auch schon früher übernommen werden.

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00

56348 Weisel

Einfach nur fantastisch!

Das Anwesen befindet sich im Harbacher Tal, direkt am Harbach, zwischen Weisel und Bornich. Weisel hat ca. 1.100 Einwohner, einen Bäcker, einen Metzger sowie eine Kindertagesstätte. Die Grundschule und weiterführende Schulen sind in St. Goarshausen (ca. 9 km) oder Nastätten (ca. 13 km). In diesen Orten finden Sie auch sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

Das obere Mittelrheintal (von Bingen über Rüdesheim bis Koblenz) zeichnet sich durch seine vielfältige Kulturlandschaft und seine schöne, einzigartige Flusslandschaft aus. Seit 2002 gehört es zum UNESCO-Welterbe. Sie können direkt von der Haustür ideale Tagesausflüge zu den zahlreichen Burgen und Schlössern unternehmen, die sagenumwobene Loreley besuchen oder auf ihrem Plateau eines der zahlreichen Konzerte genießen. Zahlreiche Wanderwege, bis hin zum legendären Rheinsteig, laden nicht nur zum Wandern ein, sondern sind auch gut mit dem Fahrrad oder zu Pferde zu meistern.

Die Anbindung sowohl an Koblenz als auch an Mainz und Wiesbaden erfolgt per Regionalbahn oder mit dem Auto (alle drei Städte sind mit dem Auto ca. 38-40 km entfernt).

Die Entfernung zur Mainmetropole Frankfurt beträgt lediglich ca. 90 km und ist in einer guten Stunde Autofahrt erreicht.