3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000 63 m²
09117 Chemnitz (Reichenbrand), Nestlerstraße 10

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. und gilt bezogen auf den notariellen Kaufpreis. Diese Gesamtprovision ist verdient sowie fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: 1

Baujahr ca. 1960 (Großblockbauweise, Vgl. Baubeschreibung)
Komplettsanierung 2001, Gebäude verfügt über vier Wohngeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, in welchem sich Abstell- und Trockenräume befinden sowie ein Kellergeschoss. Vier Hauseingänge mit je einem Treppenhaus erschließen die insgesamt 28 Wohneinheiten. Die betreffende ETW befindet sich im 1. OG.

- massive Großblock-Bauweise
- komplett unterkellert
- Stahlbetondecken
- Terrazotreppen (Treppenaufgänge)
- Fassade mit Vollwärmeschutz, verputzt
- Balkone / verglaste Loggien
- Kellerdecken + Decken DG mit Wärmedämmung

- Hausgeld: 140,81 € p.M.

- gute Ausstattung
- EBK
- Fußböden (Laminat, Fliese)
- Fließenspiegel (Küche / Bad)
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, WMA,
- Balkone
- Küche + Bad mit Fenster
- Kabelanschluss
- Abstellraum Kellergeschoss
- Kammer Dachgeschoss

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom derzeitigen Eigentümer. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Soweit gesetzlich möglich werden Haftungsansprüche ausgeschlossen.

WICHTIG! Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, aktuelle Wohnanschrift, E-Mail, Telefonnummer) an. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt!

Nestlerstraße 10
09117 Chemnitz (Reichenbrand)

Stadtteil Reichenbrand im Westen der Stadt Chemnitz mit dem
angrenzenden Stadtteilen Rabenstein und Siegmar, Mittelbach, Grüna, sowie zu der Gemeinde Neukirchen/Erzgeb.
ÖPNV Grund- und Oberschule, Kindertagesstätte, Medizinische Versorgung befinden sich im Einzugsgebiet. Stadtzentrum (ca. 8 km), Hauptbahnhof (ca. 9 km), A4 + A72 (ca. 6 km). www.chemnitz-in-zahlen.de