3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 83 m²
55411 Bingen am Rhein, Martinstrasse 7

2400 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

In direkter Nachbarschaft zur Burg Klopp und des angrenzenden Parks befindet sich dieses Altbau-Stadthaus. Die zentrale Lage bietet den Bewohnern des vier Parteien Hauses den idealen Kompromiss aus Nähe zu Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof und Bushaltestellen. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die großzügig geschnittene 3- Zimmer, 83qm Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses. Durch das Lichtdurchflutete Altbau-Treppenhaus läuft man vorbei an der separat gelegenen, zur Wohnung gehöhrenden Waschküche mit eingebautem Dachfenster.
Der Eingangsbereich der Wohnung führt in den weitläufigen Wohnungsflur, welcher sich perfekt für Garderobe und Schuhschrank eignet. Der neu verlegte Eichen-Laminatfußboden in höchster Lärmschutzklasse lässt Ihr neues Zuhause von Anfang an gemütlich wirken. Die 2,70 Meter hohen Decken sorgen zudem für ein angenehmes Raumgefühl. Die Großzügige Essküche lädt mit Ihrer großen Fensterfront zum gemeinsamen Frühstück bei Blick auf Rhein und Niederwalddenkmal ein. Neben dem neu renovierten Bad mit großer, begehbarer Dusche überzeugen die drei großzügig geschnittenen, sonnendurchfluteten Zimmer und machen diese Wohnung zum idealen Wohnraum für die Ganze Familie.

Internet und Telefonanschluss ermöglichen die Arbeit im Home-Office, während der Rest der Familie den neu angelegten Garten mit Terrasse und Blick auf das Niederwalddenkmal nutzt. Zur Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen und Gartengeräten lässt sich das Gartenhaus nutzen. Zur Unterbringung großer Gegenstände steht Ihnen zudem ein eigener Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kaltmiete für die Wohnung inklusive Garten beträgt 800€ pro Monat. Die Vorauszahlung für die Betriebskosten liegt bei 150€ pro Monat.

Vor Abschluss des Mietvertrags werden eine aktuelle Schufa- Auskunft, Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine Mietschuldfreiheitsbestätigung benötigt.

Eichenimitat-Laminat, Einbauküche, Induktionsherd, Heißluftofen, Badezimmer-Fußbodenheizung, Kellerabteil, Waschküche, CO-Melder, Spülmaschine

Dem Mieter steht das Recht der alleinigen Gartenbenützung zu. Er trägt dafür Sorge, dass sich der zum Haus gehörende Garten immer in einem der Jahreszeit entsprechend ordentlichen Zustand befindet. Dies beinhaltet den Schnitt der Gehölze, kranke oder morsche Bäume fällen, Terasse von Moos und Algen reinigen und Rückschnitt der Hecke.

Anzahl Terrassen: 1

Martinstrasse 7
55411 Bingen am Rhein

Das Objekt befindet sich in Bingen am Rhein. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 230, 601 und 604 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind ganz in der Nähe.