Haus zum Verkauf €390.000 552 m²
66849 Landstuhl

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.

Baujahr: 1967
vermietet
Geschosse: 3

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- 5 Wohneinheiten, vollständig vermietet
- 335m² Wohnfläche
- Ölheizung mit ca. 4.000L Verbrauch im Jahr (exkl. Bungalow)
- Gasheizung im Bungalow
- gelegen in einer ruhigen Wohngegend
- großer Innenhof mit Parkmöglichkeiten
- großer Garten mit Terrasse
- Fenster aus 1990
- DG-Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Weitsicht
- monatliche Kaltmiete gesamt: 1.955,00 €

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Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten, Innenhof und großen Garten zu verkaufen.

Dieses gut erhaltene Haus bietet sich sowohl als Rendite-Objekt, als auch als Mehr-Generationen-Haus an.
Die Wohnung im EG bietet eine Wohnfläche von 66,64m², aufgeteilt in 1 Wohn-und Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit 51,86m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn-und Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 60m² Wohnfläche, die sich in Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und ein Bad aufteilt. Ein großer überdachter Balkon rundet das Bild ab. Die Kellerwohnung mit 43,90m² Nutzfläche ist über einen separaten Eingang im Innenhof begehbar. Im Innenhof befindet sich eine kleine Terrasse. Der Innenhof verbindet das Mehrfamilienhaus mir dem dazugehörigen Bungalow, welcher ebenfalls vermietet ist. Der Bungalow hat eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Duschbad und einen Kellerraum mit einer Wohnfläche von ca. 75m².
Dazu kommt, dass im Mehrfamilienhaus jede Wohnung ebenfalls über einen gegenüberliegenden Abstellraum verfügt.
Der Keller selbst bietet den Mietern noch eine Waschküche.
Ein gepflegter Rasen mit Baumbestand rundet das Bild ab. Die Immobilie wurde ständig renoviert und pfleglich instandgehalten.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer Daten.
Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 2.50

66849 Landstuhl

Sickingenstadt Landstuhl, anerkannter Erholungsort, voll ausgestattetes Mittelzentrum, verfügt neben einer ausgezeichneten Verkehrslage und der Stadthalle, dem Kultur- und Kongreßzentrum der Sickingenstadt Landstuhl, über die verschiedensten Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe sowie zahlreiche Einrichtungen für die Freizeitgestaltung (Naturerlebnisbad, Tennis, Angeln, Tauchen Schießen, Radwandern, Wandern).
Zahlreiche historische Gebäude in der Stadtmitte , Sickingenburg Nanstein mit Freilichtspielen im Sommer.
Die Stadt Landstuhl verfügt zudem über zahlreiche Schulen und Weiterbildungsstätten als auch ein modernes Krankenhaus mit umfangreichem Schwerpunktangeboten.