3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000
72660 Baden-Württemberg - Beuren

Diese schöne Erdgeschosswohnung mit 93qm befindet sich in einem ruhigen 9-Familienhaus.
Vom großen und freundlichen Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die große Terrasse (ca. 30qm) im gepflegten Garten (ca. 120qm). Hier steht eine oberirdische Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 1000Liter sowie ein Gartenhäuschen zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde 2016 saniert und modernisiert. Neben der ebenerdigen Dusche mit Echtglasabtrennung wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Zudem gibt es ein spülrandloses WC sowie 1 großes Waschbecken.
Ein weiteres WC sowie ein Handwaschbecken befindet sich im Gäste-WC (ebenfalls 2016 renoviert) mit Fenster.
Eltern-und Kinderzimmer haben beide eine praktische Aufteilung und die Fenster sind hier, wie überall in der Wohnung, mit einem Einbruchschutz versehen.
Die vorhandene Einbauküche mit Markenelektrogeräten von Siemens (Kühlgefrierkombination, Induktionsherd, Ofen mit Pyrolysefunktion, Geschirrspüler) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Küche kann durch eine Schiebetüre geschlossen werden.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz. Auch diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Kellerraum befindet sich praktischerweise direkt neben dem Tiefgaragenstellplatz und bietet weiteren Stauraum.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Wohngeld beträgt 324,00€ (Nebenkosten+Rücklage).
Es fällt keine Provision an, Privatverkauf!
KEINE MAKLER, VERMITTLER ODER ÄHNLICHES GEWÜNSCHT!

Ausstattung
Fußbodenheizung im Bad, Korkboden in den Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Bad/WC und Küche.
EBK mit Elektromarkengeräten von Siemens
Elektrischer und programmierbarer Rollladen zur Terrassenfront
Oberirdische Zisterne (ca. 1000l Fassungsvermögen)
Gartenhäuschen