2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 57 m²
99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Für den Käufer wird mit Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an die König Project GmbH Jena fällig.

Geschoss: 2

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenhaus in zentraler Lage von Erfurt. Das im Jahr 1925 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten und wurde im Zeitraum von 2002 - 2003 vollständig saniert.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 57,46 qm. Diese verteilen sich auf zwei Wohnräume, eine geräumige Küche, die neben der üblichen Kücheneinrichtung auch Platz für einen schönen Essbereich bietet und ein innenliegendes Bad. Ein praktischer Grundriss, ein von der Küche aus zu betretender kleiner Balkon mit herrlichem Blick in den grün angelegten Innenhof und ein voll gefliestes Bad mit Wanne bieten viel Komfort.
Der stilvolle Altbaucharme des Objektes spiegelt sich sowohl in den hohen Decken, als auch in den großen und 3-fach geteilten Fenstern wieder, welche viel Licht in die Räume lassen.
Des Weiteren überzeugt die Wohneinheit durch den für alle zugänglichen Innenhof, in welchem es sich nicht nur gut entspannen sondern auch spielen lässt. Weiterhin bietet der Innenhof eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Zur angebotenen Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil, welcher weiteren Stauraum ermöglicht.
Öffentliche Stellplätze stehen im angrenzenden Wohngebiet zur Verfügung.
Die Wohnung ist langjährig und derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 387,41 Euro vermietet.

Für den Käufer wird mit Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an die König Project GmbH Jena fällig.

99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Zentraler kann eine Eigentumswohnung in Erfurt kaum liegen. Der Hauptbahnhof ist ca. 15 Gehminuten entfernt, den Anger erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Insgesamt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch für die Erholung sind keine weiten Wege nötig. Der nahegelegene Gera-Flutgraben, der Leipziger Platz und der Hanseplatz bietet viel Grün für die ganze Familie und laden zu einem netten Spaziergang an einem sonnigen Nachmittag ein.