2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.495
Leipziger Platz 15, 10117 Berlin - Mitte

# Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende Galeriewohnung befindet sich in der exklusiven Lage am Leipziger Platz. Die ca. 71,10 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.

Im unteren Bereich befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Einbauküche und einem gepflegten Duschbadezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man zu dem Schlafbereich, von welchem man einen außergewöhnlichen Blick auf den Leipziger Platz genießen kann.

Der Wohnbereich verfügt über eine Deckenhöhe von über fünf Metern. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und angenehme Wohn-Atmosphäre.

Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Personenaufzug.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart. Ein KFZ-Stellplatz kann optional angemietet werden.

# Ausstattung
• Erstbezug nach Komplettsanierung
• Galeriewohnung über 2 Ebenen
• Einbauküche mit Siemens-Geräten
• Duschbad mit Grohe Armaturen
• Parkettfußboden
• Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung
• 3-Punkt-Sicherheitstür
• Personenaufzug

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Vermietbare Fläche: ca. 71,10 m²

# Lagebeschreibung
In Berlin-Mitte zeigt die Hauptstadt ihre lebendigste Seite. Hier schlägt der Puls der Zeit. Mit seiner historischen Mitte, dem Brandenburger Tor, Alexanderplatz, Staatsoper, Gendarmenmarkt dem Regierungsviertel sowie diversen weiteren bekannten Wahrzeichen ist dies einer der faszinierendsten Bezirke der Stadt. Kulturfreunde werden es schätzen, am Feierabend oder Wochenende eines der großartigen Museen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen zu können: Die Museumsinsel mit Bode- und Pergamonmuseum, Alter Nationalgalerie sowie Neuem und Altem Museum bietet für jeden etwas in direkter Nachbarschaft. Nikolaikirche, Lessinghaus und Ephraim-Palast setzen in der sonst modernen Weltstadt einen charmanten Kontrapunkt. Mit seinen zahlreichen Kneipen und Lokalen bietet das Viertel neben idyllischen Spaziergängen vielfältige Abwechslung. Sein heterogenes Erscheinungsbild, die unzähligen Bars, Clubs, Restaurants und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten sowie die kulturelle Vielschichtigkeit seiner Bevölkerung verleihen dem Bezirk sein einzigartiges Flair. Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten und Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72.82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-02-06
Baujahr: 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DC-BER16160