Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Altbau, Dachboden, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Dachgeschoßwohnung
Zum Verkauf kommt hier eine Dachgeschoß-Eigentumswohnung / 2. Etage, in einem 8 Familienhaus der 60/70er Jahre. Die Wohnung befindet sich an der Stadtgrenze zu Hattingen, in Bochum-Linden (sehr zentral gelegen) zu den ÖPNV sind es nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Büro und Abstellraum auf. Die Grundfläche beträgt ca. 70 m².
Bodenbelag: Bad Fliesen, in den restlichen Räumen Laminat. An der Decke im Flur, Wohnzimmer und Küche befindet sich eine abwaschbare Paneele. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen von Wamsler angebracht, die Wand dahinter ist mit vollen Klinkerstein gemauert. Der Kamin ist natürlich vom Schornsteinfeger abgenommen worden und hat ein Zertifikat, über Abgasarme Verbrennung.
Vor drei Jahren ist eine neue Gasetagenheizung von Vaillant, in Ausführung einer Brennwerttherme installiert worden, diese ist sehr sparsam und läuft seit Einbau nur auf 6kwh.
Angesteuert wird die Heizung über ein Vaillantthermostat, dass bei Kaminbetrieb, die Heizung herunterfährt.
Neue Wohnungseingangstür, mit Schall- und Wärmeschutz eingebaut.
Zum Haus gehört ein Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden darf. Für die Gartenpflege ist ein Gärtner beauftragt.
Für die Waschmaschine gibt es einen Wasch -und Trockenraum, direkt neben der Wohnung.
In dem Kaufpreis sind die Einbauküche und der Kamin enthalten.
Bitte keine Makleranfragen
Wenn eine Garage gewünscht wird, ich habe direkt gegenüber zwei angemietet.
Bezug nach Vereinbarung.