3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €388.000 105 m²
68163 Mannheim (Neuhermsheim)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung in der ersten Etage eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Die Wohnung verfügt über ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
- Ein schöner Pluspunkt der Wohnung ist der rund zehn Quadratmeter große Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
- Die offene Küche beinhaltet bereits eine Einbauküche mit einer Kücheninsel, welche bereits im Angebotspreis inbegriffen ist.
- Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
- Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Geheizt wird durch Fernwärme, zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnbereich für eine wohlige Wärme und ein schönes Ambiente.
- Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
- Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.
- Die Höhe des kirchlichen (Erbbauzins) liegt bei 3.025,00 Euro, dieser kann erhöht werden und ist jährlich fällig. Der Erbpachtvertrag läuft im Jahr 2103 aus.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

68163 Mannheim (Neuhermsheim)

Die Immobilie befindet sich in Mannheim.

Die nächste Grundschule (Johann-Peter-Hebel Grundschule) ist 39m, eine weiterführende Schule (Helene-Lange-Schule Mannheim) 1 km entfernt. Bis zum Krankenhaus (Theresienkrankenhaus) sind es 3,8 km.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram, Bus | Husarenweg (48m)
Bahnhof | Mannheim ARENA/Maimarkt (1 km)