5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.990 105 m²
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Selm- Top Kapitalanlage- Kauf für jedermann möglich
Lagebeschreibung:
Das 4-Familienhaus befindet sind am Rande von Selm. In der Nähe sind einige Geschäfte angesiedelt. Der Ausblick vom Balkon zeigt die Natur und ist unverbaubar: Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und hat Wohngebietscharakter .Gute Zugverbindung Richtung Ruhrgebiet und Münsterland. Der Bahnhof liegt in direkter Nähe.
Objektbeschreibung:
In einem schön gelegenem 4-Familienhaus wird eine gut vermietete Maisonetten Wohnung verkauft. Das Haus ist gepflegt und sauber mit gepflasterter Auffahrt zu den Garagen. Es verfügt über ein Satteldach mit Dachgaube. Die Wohnung hat einen Balkon.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt. Eine schöne, große Küche, abgetrennt vom Eß- und Wohnbereich. Unter die Schrägen im Wohnzimmer sind Schränke als Stauraum eingebaut. Zudem wurde im Wohnbereich ein echter Hingucker an der Wand angebracht. Hier ist das TV eingelassen, ein besonderer Stil. In der gesamten Wohnung sind Thermokunststofffenster in weiß mit Rollos. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Zwei Kinderzimmer sind möglich. Eine eigene Gaszentralheizung gehört zur Wohnung und liegt im Heizungskeller. Ein weiterer Kellerraum ca. 20 m² gehört zur Wohnung: Ein schöner Balkon mit 2x4m elektrischer Markise garantieren einen schönen Aufenthalt im Freien. Im Keller ist ein großer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Eine Gemeinschftsrasenfläche ist hinter den Garagen angelegt. Neben einer normalen Garage gehört ein zusätzlicher Abstellplatz vor dieser, zur Wohnung.
Sonstiges:
Die Wohnung ist neu vermietet und das soll auch so bleiben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 149.990,00 €
Stellplatzkaufpreis: 3.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 105m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: 091377NW
