Haus zum Verkauf €239.000 1036 m²
Baujahr: 1964
frei ab nach Vereinbarung
3 Stellplätze
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964 wurde auf einem 1036 m2 großen Eigentumsgrundstück erbaut.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, davon eines ebenerdiges, 2 Bädern im EG und im DG und einem ca. 20 m2 großen Wohnzimmer mit Zugang und Blick in den großen Garten, ist es sowohl seniorengerecht eingerichtet als auch das perfekte Wohnhaus für die ganze Familie.
Das Bad im EG ist zudem paralysiertengerecht und mit einer bodentiefen Dusche nebst WC u. Waschbecken ausgestattet.
Eine Badewanne befindet sich im Badezimmer des Dachgeschosses sowie ein WC und Waschbecken.
Die Betontreppe mit "Deutsch Marmor" Tritt und Metallhandlauf führt vom Eingangsbereich des EG in das DG.
Im gesamten Wohnbereich sind die Böden überwiegend mit PVC und Teppich verlegt.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude ist mit 2 Kellerräumen teilunterkelltert.
Glasfaser ist bereits vor Ort vorhanden.
AREA:
Großes Gartenareal mit direktem Zugang zum "Altarm Düthe"
Zur Südseite gelegen befindet sich die geschlossene, überdachte Terrasse mit Schiebetürelementen und herrlichem Blick auf die Düthe.
Es sind zudem noch ein gemauerter Geräteraum mit angrenzendem Carport sowie 2 PKW-Stellplätze vorhanden.
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
49762 Fresenburg
Sehr ruhige, idyllische Lage mit direktem Zugang zum "Altarm Düthe" des Dortmund-Ems-Kanals.
Der Hafen und der Bootsverein liegen direkt vor Ort und sind ideal für alle Wasserboot-Freunde.
Ca. 3 km Entfernung zum Ortskern Lathen mit Bahnverbindung, allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Banken etc.
