2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Interessante Wohnung in TOP-Lage von Geestland-Langen.
In einer Sackgasse und mitten in Langen liegt diese 2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz, einen Kellerraum und über einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller als Gemeinschaftseigentum .
Die Wohnung ist ca. 61,73 m² groß und aufgeteilt in:
- Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Flur
- neues Duschbad (modernisiert in 2016)
- Schlafzimmer mit Fenster zum Garten
Der Kellerraum verfügt über eine Nutzfläche von ca. 7,3 m².
In 2016 wurden die Innentüren in weiße Türen ausgetauscht und eine elektrische Markise wurde installiert. Die Fenster haben alle Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir und machen Sie sich selbst ein Bild davon!
# Ausstattung
Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller, Kfz-Stellplatz vor dem Haus, neues Duschbad aus 2016.
Zusätzliche Ausstattung: modernisiertes Duschbad aus 2016, Markise, Rollläden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,50 m²
Nutzfläche: ca. 7,80 m²
# Lagebeschreibung
Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an und hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.
# Sonstiges
Grundsteuer B 207,76 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 138,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.03.2019
Gültig bis: 2029-03-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1993
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6922-1601
