Haus zum Verkauf €748.000 414 m²
2,38%. Auch für den Verkäufer ist die AssetGate GmbH in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. inkl. MwSt.
Baujahr: 1938
2 Stellplätze
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Die Innenausstattung ist hochwertig und gepflegt. Parkettboden, Wintergarten, Terrasse, Sanitäranlagen auf allen Etagen, eine gute Energetik aufgrund Solar- und Photovoltaikanlage schaffen hohen Wohnwert.
Überzeugen Sie sich hiervon am besten im Rahmen einer Besichtigung.
Gerne stehe wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Der schnellste Weg alle Unterlagen und Informationen zu erhalten ist jedoch das ausfüllen der Kontaktanfrage. Bitte nutzen Sie daher möglichst die Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
HINWEIS: sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie interessieren, so ist es nicht ausgeschlossen, dass zur Auswahl des tatsächlichen Käufers ein Bieterverfahren durchgeführt werden muss. Genaueres hierzu kann aber aufgrund des derzeit sehr aufgewühlten Immobilienmarktes erst nach den Besichtigungen gesagt werden.
Zu erwerben ist ein Zweifamilienhaus in Form einer rechtsseitigen Doppelhaushälfte, 2-1/2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert mit Garage im Untergeschoss rechts und davorliegendem Carport.
Die Energetik wurde durch Kunststoff-Isolierfenster verbessert, beheizt wird die Immobilie getrennt nach Wohneinheit, es steht sowohl Gas als auch Öl zur Befeuerung zur Verfügung. Auf jeder Wohnetage ist ein Kaminofen installiert. Die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage unterstützt, zusätzlich erfolgt Stromgewinnung durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Auch die Außenanlagen und der herrliche Garten präsentieren sich sehr attraktiv und gepflegt.
Das Haus besticht durch seine durchdachten Details. So gibt es im Erdgeschoss einen Wintergarten, im Obergeschoss eine große in Glaskonstruktion überdachte Terrasse, im Untergeschoss weitere Sanitäranlagen, u.a. Toilette, Dusche und Dampfsauna.
Die Eigentümer der Immobilie sind in der Lage, den Bezug nach dem Kauf rasch zu ermöglichen.
Durch das vorhandene Fotomaterial können Sie sich vorab einen guten Eindruck von der Hochwertigkeit dieser Immobilie verschaffen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor. Hinsichtlich eines Besichtigungstermins erhalten Sie bei Anforderung der weiteren Objektinformation automatisch einen Vorschlag von uns.
Der Energieausweis zur Immobilie ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorliegen.
Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
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Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie auf uns zu. Wir sind gerne für Sie da.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Bundesland: Berlin, 3 Etagen
13587 Berlin
Die Immobilie liegt im Bezirk Spandau, dort im Ortsteil Hakenfelde.
Der Pappelweg, in dem sich die Immobilie an einer Ecke befindet, bildet das nördliche Ende der Gartenstadt, Waldsiedlung Hakenfelde. Hervorzuheben ist, die Siedlung hat keinen Durchgangsverkehr und ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen.
Direkt angrenzend beginnen die umfangreichen Waldgebiete des Spandauer Forstes, der hier mit demTeufelsbruch sogar noch Moorgebiete auf Berliner Gebiet aufweist. Eine sehr ruhige Lage mit perfekter Anbindung an die erholungsreiche Natur und der nahen Havel.
