Haus zum Verkauf €419.000 450 m²
12559 Berlin (Müggelheim)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2006
frei ab 01.09.2022

+ Herrliche Naturidylle
+ Müggelsee bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar
+ Garten
+ 3 Terrassen
+ Als Zimmer nutzbarer Dachboden
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Lüftungsanlage
+ Nebengelass
+ Schuppen

Paare oder auch kleine Familien können sich mit diesem Einfamilienhaus den Traum von gepflegtem Wohnen in naturnaher Lage nahe dem beliebten Müggelsee erfüllen. Mit dem eigenen Garten sowie Terrassenzugängen von Küche, Wohn- sowie Schlafzimmer können Sie perfekt in das grüne Waldidyll eintauchen und Ihren individuellen Ruhepol genießen. Eine durchdachte Raumaufteilung inklusive ausgebautem Dachgeschoss - nutzbar als zusätzliches Zimmer - sowie ein umfassend modernisierter Zustand gehören ebenso zu den Vorzügen dieses schönen Angebotes.

Im Inneren finden Sie ca. 70,47 m² pure Behaglichkeit. Vom Flur gelangen Sie direkt zum gemütlichen Wohnzimmer, zu der großen Küche mit Essplatz, dem Tageslichtbadezimmer inklusive Dusche und Badewanne, dem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Der geräumige Dachboden lässt sich über eine ausziehbare Leiter ebenfalls direkt vom Flur erreichen. Auf dem etwa 450 m² großen Grundstück steht Ihnen ebenso ein Nebengelass mit Platz für Gartengeräte oder sonstigen Hausrat zur Verfügung, zudem finden Sie im schönen Garten einen Schuppen.

Das 2006 erbaute Einfamilienhaus kann des Weiteren mit einem gut gepflegten Zustand überzeugen. So wurde 2008 eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut, 2017 wurden im Wohnzimmer neue Schallschutzfenster eingesetzt. Telefon-/Internetleitungen befinden sich in der Straße.

Objektnr: 1042111

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 70,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2017

12559 Berlin (Müggelheim)

Ein Highlight dieses Objekts bildet seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Berliner Müggelsee. Hier genießen Sie eine traumhaft naturnahe Wohnumgebung mit ruhigem Kleinstadtflair und profitieren zugleich von einer guten Innenstadtanbindung und kurzen Versorgungswegen.

Sämtliche Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso wie Kitas und eine Grundschule direkt im Ortsteil. Zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Windsurfen bieten sich in der idyllischen Wohngegend genauso an wie ausgedehnte Waldspaziergänge und Fahrradtouren - eine Vielfalt an Möglichkeiten für Familienausflüge! Zum Strandbad am Kleinen Müggelsee benötigen Sie bspw. nur etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad.

Nur etwa 400 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, von der aus eine direkte Verbindung ins Zentrum Köpenicks besteht. Mit dem Auto fahren Sie nach rund 20 Minuten u.a. auf die A10 auf und gelangen über die B96a in gut 30 Minuten in den Bereich des Berliner Rings.