Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller
Lage:
20359 Hamburg St.-Pauli, Hopfenstraße
Wohnung:
Der offene und großzügig gestaltete Grundriss sowie die konsequente Verwendung hochwertiger Materialien verleihen der Eigentumswohnung ein ganz besonderes Ambiente. Die 89 m2 große 4 Zimmer-Wohnung im 4.OG verfügt über eine Küche, ein Dusch-/Wannenbad mit Fenster, ein separates WC, einen Balkon mit 4,7 m2 und Blick in einen sehr grünen und ruhigen Innenhof, sowie einen Kellerraum mit ca. 4,5m2. Die Wohnung wurde Ende 2014 vollständig saniert inkl. aller Leitungen, Putz, Decken und Böden. Die Wände sind weiß gestrichen und mit rissüberbrückendem Malervlies ausgestattet. Der Boden wurde komplett neu hergestellt. Hierzu wurden neue Zwischenbalken eingezogen, dicke Spannplatten auf Dämmschüttung verlegt, welche als Untergrundbasis für das hochwertige, geölte Eiche-Echtholzparkett im Fischgrätmuster dient. Die Decken sind um ca. 20 cm mit Rigipsplatten abgehängt worden, welche ebenfalls mit rissüberbrückendem Malervlies ausgestattet wurden. In Küche, Flur, Bad und WC sind Einbaustrahler intergiert worden. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Küche mit mattweißen Fronten und Edelstahlgriffen ausgestattet. Die Arbeitsflächen bestehen aus schwarzem Granit geflammt/gebürstet. Dieses Material wurde auch für die Fensterbänke in Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer verwendet. Die Wandflächen oberhalb der Arbeitsflächen sind mit rückwärtig weiß lackiertem ESG-Glas als Spritzschutz ausgestattet. Die Küchengeräte sind von Siemens, Neff und Berbel. In den Räumen wurden hochwertige, weiße und senkrechte Glattheizkörper installiert. Im Schlaf- und Arbeitszimmer wurden die originalen Kassettenfensterrahmen aufwendig restauriert, um den klassischen Charme der Wohnung zu erhalten. Ein Kaminanschluss ist optional möglich.
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