Haus zu vermieten €660
Wir vermieten ein gemütliches, original Beller Tuffsteinhaus, das mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde.
Das Schmuckstück ist dabei das helle, offen gestaltete Wohnzimmer im Obergeschoss, mit seiner integrierten Empore und den freigelegten hellen Natursteinwänden. Die Empore ist optimal als Rückzugsort nutzbar und bietet z.B. Platz für einen offenen Schlafbereich. Ein angrenzender Dachraum bietet Raum für einen kleinen begehbaren Kleiderschrank oder ein kleines Kinderspielzimmer. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich eines der beiden Schlafzimmer mit Blick in den weitläufigen Garten.
Über die originale Holztreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Die geräumige, zur Straßenseite ausgerichtete Küche besticht ebenfalls durch ihre frei gelegten Tuffsteinwände und verfügt über eine Einbauküche in edlem Schwarz. Das Zimmer gegenüber der Küche lässt eine vielfältige Nutzung zu, beispielweise als Ess- oder weiteres Schlafzimmer. Es verfügt über einen Kaminofen und eröffnet den Zugang zu Terrasse und Garten.
Über den hellen Flur erreicht man das Badezimmer, das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet. Es bietet eine ebenerdige Dusche sowie eine Waschmaschine, die bei Bedarf zusätzlich mit gemietet werden kann.
Die über das „Kaminzimmer“ zu erreichende große Terrasse ist gepflastert und dadurch sehr pflegeleicht. Hier können Sie sich nach Feierabend prima entspannen. Es ist genug Platz zum Grillen und für eine Gartenmöbelgarnitur vorhanden. Auch die weitläufige Rasenfläche ist eine wahre Bereicherung, egal ob Sie mit Ihren Kindern spielen wollen oder sich selbst gern auf einer Liege im Garten etwas Ruhe gönnen möchten. Der stattliche Walnussbaum spendet Ihnen dabei gerne etwas kühlen Schatten.
Direkt vor dem Haus befinden sich ein Stellplatz, sodass Sie es mit Ihren Einkäufen nicht weit in die Küche haben. Ein weiterer Stellplatz gehört zum angrenzenden Appartement.
Ein Plus, aber kein Muss: Zum Haus kann optional ein Appartement mit dazu gemietet werden. Dies würde sich zum Beispiel anbieten, wenn Sie das Appartement als separates Büro oder als Wohneinheit für ein Familienmitglied wie ein erwachsenes Kind oder Elternteil nutzen möchten. Der zweite Stellplatz gehört zu diesem Appartement, das über einen separaten Eingang zugänglich ist und damit auch unabhängig vom Haus genutzt werden kann. (Anzeige zum Appartement mit weiteren Infos folgt)
Lage
Das Haus und das Appartement liegen in dem idyllischen Vordereifelort Bell. Der Ort verfügt über Bäckerei und Metzgerei, Kindergarten, Spielplätze und vieles mehr. Für Naturfreunde bieten die zahlreichen Traumpfade und – pfädchen der Region vielfältige Ausflugsziele. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nur 2 km weit entfernte Laacher See mit der sehenswerten Benediktiner Abtei, Gärtnerei und Buchhandlung. Ein großer Vorteil des Ortes Bell ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die A 61 (Köln/ Frankfurt) ist in 5 Minuten zu erreichen, die A 48 (Koblenz/ Trier) in 15 Minuten. Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie Ärzte, weiterführende Schulen und alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf oder kulturelle Angebote wie Kino, Schwimmbad, Restaurants finden sich im 3 km entfernten Ort Mendig oder im 8,5 km entfernten Mayen.
Sollte unsere Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns bitte per Nachricht und hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.
Zur Auswahl des neuen Mieters bitten wir um folgende Unterlagen:
- Schufa Selbstauskunft
- 3 aktuelle Einkommensnachweise
- Identitätsnachweis
- Vorvermieterbescheinigung
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Beste Grüße Familie Rothbrust
