Haus zu vermieten €1.300
22415 Hamburg-Nord - Hamburg Langenhorn

Das schöne, gemütliche Reihenhaus aus den 1960er Jahren steht in einer 30er Wohnstraße, fußläufig von der U-Bahn-Station Langenhorner Markt (U1) ca. 8 min. entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das Einkaufszentrum Langenhorner Markt. Des Weiteren ist das Alstertaler Einkaufszentrum und auch das Norderstedter Herold-Center nicht weit entfernt. Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Es ist daher mit dem Fluglärm zu rechnen.
Verschiedene Schultypen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, auch das Naturbad Kiwittsmoor finden Sie in der Nähe.

Das Haus ist im Jahr 2020 saniert worden und wird von privat ab 01.08.2022 vermietet. Die Haustiere (Katzen, Hunde) sind nicht erlaubt, weitere Tierarthaltungen sind nur nach Rücksprache.
Bitte schicken Sie ein paar Informationen über sich bei Ihrer Anfrage mit, welche uns die Vorauswahl erleichtert.

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten/Betriebskosten: ca. 160 €
Heizkosten: ca. 100 €

Kaution: 3.900 €


EG
Das EG verfügt über einen Platz für eine offene Küche (EBK nicht vorhanden), ein Wohnzimmer, einem Windfang(Garderobe) und dem Flur.

OG
Das OG verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit großen (160cm)Dusche und WC.

KG
Der beheizte Keller verfügt über ein Bad mit Badewanne, WC und über einem Zimmer (evtl. Schlafzimmer), sowie einen Heizungsraum (Aufstellraum für Heizungsanlage).

Jedes Zimmer (außer Küche und Badezimmer) verfügen über eine LAN Anschlussdose.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertanlage aus dem Jahr 2020 der Marke Buderus.

Die Nutz-/Wohnfläche (KG,EG,OG)des Hauses beträgt ca. 95 qm.
Die Wohnfläche beträgt ca.65 qm.


Weil uns viele Nachfragen von „Großfamilien“ erreichen, einmal zum Verständnis. Das ist zwar ein Reihenhaus, es ist aber nicht so groß und optimal bis 3 Personen geeignet.
Reine Wohnfläche beträgt 65 qm dazu noch ca. 30 qm ausgebautes Kellergeschoss (Nutzfläche).