5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000 86 m²
37120 Bovenden

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Eddigehausen, einem Ortsteil von Bovenden. Die Wohnanlage wurde 1992 in solider Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk errichtet. Sie besteht aus 3 aneinander gebauten Häusern, jeweils mit eigenem Eingang. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Hauses. Eine 12 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und zur Burg Plesse. Die Dachterrasse wurde bei der Wohnflächenangabe nicht mit eingerechnet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, einem weiteren kleinen Zimmer, Bad und Gäste-WC. Eine gut begehbare Innentreppe erschließt auf der zweiten Ebene ein geräumiges Studio im Spitzboden. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Verbrauchskosten werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet und sind nicht im monatlichen Hausgeld enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.
Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, ohne Sanierungsstau. Innerhalb der Wohnnung sollte jedoch Renovierungsaufwand für Maler- und Tapezierarbeiten, Fußböden sowie Bad eingeplant werden.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Erstbesitzer. Somit fällt keine Maklerprovision an, ledglich die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden.

Anzahl Balkone: 1

37120 Bovenden

Eddigehausen ist ein beliebter Wohnort im Nahbereich von Göttingen. Eine Grundschule und ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Das Zentrum von Bovenden ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Hier bekommt man alle Dinge für den täglichen Bedarf. Über eine gut ausgebaute Bundesstraße erreicht man die Innenstadt von Göttingen in ca. 15 Minuten, die Autobahnauffahrten in Richtung Kassel und Hannover in 10 Minuten.