3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
Zum Verkauf steht eine traumhafte Erdgeschoss Wohnung in ruhiger Lage direkt am Elbdeich in einer der schönsten Straßen von Brunsbüttel auf einer parkähnlichen Anlage.
Die Wohnfläche von ca. 60 qm verteilen sich auf:
ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine schöne Landhausküche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, angrenzend eine Abstellkammer und ein schönes, helles Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit direkten Blick auf den Elbdeich mit seinen Schafen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Momentan wird sie als Ferienwohnung genutzt, davor war sie an Ingenieure der umliegenden Firmen vermietet.
Beide Varianten eignen sich hervorragend als Kapitalanlage.
Das gesamte Inventar kann für einen Aufpreis übernommen werden.
Die Wohnung wurde 2017/2018 komplett saniert und renoviert.
Neues Bad, neue Elektrik, neue Küche (etwas vergrößert), neuer Fußboden etc.
Elektrische Aussenrolläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden. Der Einbau eines Kaminofen wäre möglich.
Das Reetdach wurde in den letzten 5 Jahren komplett neu gemacht, sowie die Trennwände auf den Terrassen im letzten Jahr erneuert.
Ein absolutes Highlight ist der separate Eingang (seitlich) und das direkt davor stehende Carport mit angrenzendem Schuppen für Fahrräder und Gartenmöbel. Man kann sozusagen fast trockenen Fußes in die Wohnung gelangen.
Die Wohnung wäre ab September frei, sollte Sie als Ferienwohnung weiter geführt werden, wäre auch eine sofortige Übergabe möglich.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir bitten um absolute Diskretion und möchten Sie bitten, nur in unserem Beisein das Grundstück zu betreten!
Bitte keine Makleranfragen!
