2-Zimmer Wohnung zu vermieten €617 48 m²
50827 Köln (Ehrenfeld), Äußere Kanalstr. 32

1.851,84 €

frei ab 25.07.2022
Geschoss: 1

Balkon; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Unsere großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche
befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafraum über eine
gemütliche Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche. Die
Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden
folgende Arbeiten ausgeführt:

Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.
Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.
Alle Innentüren werden erneuert. Heizkörper werden weiß lackiert.
Decken/Wände werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen.
Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen
Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).
Der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt.

Ein Balkon mit Blick in die Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen
Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

Äußere Kanalstr. 32
50827 Köln (Ehrenfeld)

Die Wohnung liegt im schönen Nordwesten von Köln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.