4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Straße der Nationen 83, 09113 Chemnitz - Schloßchemnitz

Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 99,00 m²
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Balkon/ Terrasse: ja
Einbauküche: ja
möbliert/ teilmöbliert: ja
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 133 kWh/(m²*a)
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1


Objektbeschreibung

Die hier angebotene, stilvolle 4 Raum Altbau-Wohnung mit ca. 99 m² und Dachterrasse wurde aufwendig saniert und erwartet Sie ab sofort als neue Mieter. Alle Räume sowie die Dachterrasse sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Die Wohnung befindet sich unweit vom Stadtzentrum und Brühlboulevard. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in nur wenigen Minuten fußläufig.


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 voll ausgestattete Bäder/WC mit Fußbodenheizung, einer großen sonnigen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und einem eigenen Stellplatz im Hinterhof.
Außerdem wurden eine hochwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte integriert sowie Schränke in Wohnbereich, Schlaf- und Ankleidezimmer eingebaut.

Die Wohnung wurde sehr durchdacht und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Decken und Wände sind glatt gespachtelt und mit einem modernen und künstlerischen Farbkonzept versehen. In allen Räumen wurde Designboden (Vinylboden) verlegt.

Highlights:

• großzügiger heller Wohnbereich mit dimmbaren Decken-LED-Spots und eingebauten Bose-Deckenlautsprechern
• offene Küche mit sonniger Loggia
• hochwertige Einbauküche inkl. elektr. Geräte
• 2 Bäder/WC mit Fußbodenheizung – bodengleiche Dusche mit Regenbrause, Wanne, Waschmaschine
• Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Schlafzimmer
• weiteres Zimmer zur freien Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• große Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick und Süd-West-Ausrichtung
• nicht einsehbarer Stellplatz im Hinterhof
• Dachfenster mit hochwertigen Jalousien
• smarte Heizungssteuerung – Steuern der Heizung von unterwegs
• Steckdosen mit Kindersicherung und USB-Lademöglichkeit
• Rauchmelder in Schlafräumen


Weitere Angaben

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist nach Absprache selbstverständlich möglich.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Nachfolgendes ist in der Kaltmiete bereits enthalten: Einbauküche, Wandschränke in Wohnbereich und Schlafzimmer, Innenausstattung des Ankleidezimmers, Lampen, Jalousien und Vorhänge.
Es besteht zudem der Wunsch, weitere Möbel an die neuen Mieter zu übergeben (ein auf den Essbereich eigens angefertigter großer Esstisch mit Bänken, Barhocker, Sofa und Tisch, großes Bett mit Bettkasten und Lattenrost, Nachtschränke mit integrierten Steckdosen).

Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert, gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Garagen-/Stellplatzmiete: in Kaltmiete enthalten
Fernseh-/Kabelgebühren: in Nebenkosten enthalten


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Schlosschemnitz. Es hat eine optimale Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A4/A72 sowie den Hauptbahnhof.

In der unmittelbaren Umgebung zum Objekt gibt es Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Sachsen-Allee, den Brühlboulevard, die Oper sowie den Schlossteich erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.