2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Steinhauser Str. 133a, 42399 Wuppertal - Langerfeld-Beyenburg

Objektbeschreibung:

Diese schöne Altbauwohnung wurde 2013 aufwendig renoviert. Sie besteht aus einer quadratischen Diele, einem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Bad und Hauswirtschaftsraum sind über eine kleine Treppe von der Küche aus erreichbar. Das Wohnzimmer kann geteilt werden, falls Bedarf besteht.

Lage: Die Wohnung trägt die Nr. 4 und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Von dort erreichen Sie in 5 Minuten die Autobahn A 40 mit Anbindung an die A 1, A 2, A 45. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

Objektzustand: Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Treppenhaus des Hauses befindet sich zur Zeit in Renovierung.

Heizungsart: Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt. Sie hat moderne Flachheizkörper.

Energieausweis: Energieausweis für Wohngebäude gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung(EnEV) vom 18. November 2013

Energiebedarf: Endenergieverbrauch laut Ausweis: 164,7 kWh/(m².a)

Der Ausweis wurde am 14.6.2021 erstellt und ist gültig bis 13.06.2031

Beim Kauf der Wohnung wird eine Courtage fällig von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MWST. Um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren kontaktieren Sie mich gern über meine Mailadresse oder mein Handy.