Haus zum Verkauf €469.000 323 m²
54457 Wincheringen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1732
frei ab Sommer 2024

3 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: , 2 Bäder

Dieses top gepflegte und sehr charmante Einfamilienhaus befindet sich in Ortslage von Wincheringen und wurde ursprünglich ca. 1732 erbaut.
In den vergangen Jahren wurde es stetig renoviert bzw. saniert und zeigt sich somit in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand.

Durch verschiedene Halbetagen ergibt sich ein nicht alltäglicher Grundriss, der dem Haus einen besonderen Charme verleiht.

Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Eingangsbereich mit angrenzendem Essbereich sowie eine Küche. Ebenfalls befindet sich hier eines der beiden Bäder mit moderner Ausstattung. Hinzu kommt ein Abstellraum, ein HWR mit direktem Zugang zur Garage. Über ein paar Stufen gelangen Sie ins Wohnzimmer.

Im Obergeschoss haben Sie ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen großzügigen Studiobereich, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Hier finden Sie auch das zweite Bad vor.

Die Immobilie ist ausgestattet mit Fliesen, Vinyl, Parkett und Granit. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung. Stellplätze bietet die Garage oder zwei Stellplätze vor dem Haus.

Highlight sind die beiden Terrassen mit Zugang zum Garten. Hier können Sie ruhige Stunden mit mediterranem Flair genießen.

Die Immobilie liegt im Ortskern von Wincheringen. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen und Sie haben eine ideale Anbindung nach Luxembourg.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020

54457 Wincheringen