5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 119 m²
21682 Stade

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

2 Stellplätze

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte und wunderschöne Maisonettwohnung in einem Haus ca. aus dem Baujahr 1911 an. In diesem Mehrfamilienhaus befindet sich neben der hier angebotenen Wohnung, mit separatem Eingang, nur noch eine weitere Wohneinheit im Erdgeschoss. Das Objekt wurde zuletzt ca. im Jahre 1995 kernsaniert und seither gut gepflegt. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die moderne Küche mit Sitzgelegenheit, das tagesbelichtete Duschbad sowie drei großzügige Räume.
Das Dachgeschoss, welches zu einem späteren Zeitpunkt wohnlich ausgebaut wurde, ist durch eine offene Echtholztreppe zu erreichen und wartet mit zwei weiteren Räumen, sowie einem Gäste-WC auf Sie. Von oben haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Schwinge Wiesen. Durch den Dachausbau sind auch weitere Abstellmöglichkeiten in Form von Abseiten realisiert worden.
Die Fenster stammen ca. aus dem Jahr 1997. Die 11kW Gas-Etagenheizung wurde ca. 2002 erneuert und ca. im Jahre 2021 wurde sie mit einer neuen Heizungssteuerung versehen. Sämtliche Heizungsventile können über W-Lan angesteuert und programmiert werden. Strom, Wasser und Gas werden jeweils separat abgelesen und sind unabhängig vom Verbrauch der anderen Wohneinheit. Der TV- Empfang erfolgt über Satellit und Internet über DSL mit bis zu 250.000 Mbit/s. Das Duschbad wurde ca. im Jahr 2015 komplett saniert und neugestaltet und verfügt über eine zusätzliche Handtuchheizung.
Als zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im Hofbereich die hälftige Fläche (ca. 14 m², baulich voneinander getrennt) der ehemaligen Remise zur Verfügung.
Weiterhin steht Ihnen im Hofbereich hinter dem Haus zwei PKW-Stellplätze zu Verfügung. Hier hinter dem Haus befindet sich auch die wunderschön besonnte Außenterrasse mit liebevoll angelegter Gartenfläche, die an den Wochenenden und an sommerlichen Abenden zum Grillen und Feiern einlädt.
Bitte nutzen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne die Möglichkeit der 360° Online Besichtigung, die Ihnen nach erfolgtem Download des Exposés automatisch zur Verfügung gestellt wird.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Grundstücksfläche: 985,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 2 Etagen

21682 Stade

Die Hansestadt Stade hat eine über 1.000-jährige Geschichte, die sich durch seine preisgekrönte Altstadt mit seinen wunderschönen alten Fachwerkhäusern widerspiegelt. Sie liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe etwa 45 Km von Hamburg am Rande des Alten Landes. Der Fluss Schwinge fließt mitten durch das Stadtgebiet und verleiht der Altstadt sein einzigartiges Ambiente mit diversen Einkaufmöglichkeiten und einem vielfältigen kulturellem Angebot. Die Einwohnerzahl liegt zurzeit bei ca. 47.600.
Darüber hinaus ist Stade ein Standort für moderne Industrie, einen erfolgreichen Mittelstand und Forschungseinrichtungen. Sie finden hier alle Schulformen und Bildungsmöglichkeiten vor.
Die erst vor kurzem fertiggestellte Autobahn A 26, die Anbindung an das HVV Verkehrsnetz sowie die geplante Elbquerung A 22 machen den Standort Stade für Industrie- und Gewerbeansiedlung als auch als Wohnort sehr attraktiv.