Haus zum Verkauf €289.000 7500 m²
14778 Roskow

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1892
vermietet

Ein Pferdehof zum Verlieben- Ein Traum wird wahr
Frei nach dem Motto: Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - Sprichwort von Friedrich von Bodenstedt.
Hier finden Sie alles was Ihren Traum - Wohnen mit Ihrem Pferd - wahr werden lässt.
Ein repräsentatives, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus von 1892 mit vier Wohnungen (drei sind derzeit vermietet), Nebengelass und Stallungen & Weidefläche. Die Immobilie mit Ihrer unverkennbaren gutsanierten, gelben Fassade liegt ruhig an einer Seitenstraße mit den angrenzenden Weideflächen.
Vier gutgeschnittene und helle Wohnungen mit jeweils 102,6m², 72m², 65,5m² und 40,4m² und einer Raumhöhe von ca. 4 m komplementieren den Grundriss von ca.180m². Ob ein wunderschöner, reichverzierter und deckenhoher Kachelofen oder die Originalholztüren mit Ihren bezaubernden Kastenschlössern sind nur einige Highlights dieses Anwesens.
In den Jahren 1998, 2003, 2020 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, über weitere Sanierungen wird sich das Anwesen freuen. Die Immobilie ist für Hobbyhandwerker und Inneneinrichter ein echtes Eldorado! Verlieben Sie sich in einer persönlichen Besichtigung in diesen Hof und lassen Sie das Jahr 2022 zu Ihrem Traumjahr werden!

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Geschäftsguthaben: 676,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

14778 Roskow

Die kleine, aufstrebende Gemeinde Roskow mit Ihren ca.1240 Einwohnern liegt eingebettet im grünen und wasserreichen Havelland.
Freizeitgestaltung:
Hier lässt es sich noch wohnen und jede Mende an Freizeit Aktivitäten erleben!
Da sich der Ort zwischen zwei Gewässern, dem Beetzsee und der Havel liegt, bietet er für Wassersportler eine unbegrenzte Zahl an Freizeitmöglichkeiten. Aber nicht nur zu Wasser, auch auf dem Land ist diese wunderschöne Gegend ein Erlebnis wert. Ob mit dem Rad, oder mit Pferd, oder ganz traditionell zu Fuß... Roskow und seine Umgebung werden Sie immer wieder auf das Neue verzaubern.
Infrastruktur:
Neben dem wunderschönen Kulturschloss in Roskow befindet sich eine Grundschule mit angegliedertem Hort, eine fahrbare Geschäftsstelle der Mittelbrandenburgischen Sparkasse, einer Gaststätte und eine Arztpraxis.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten vom Einzelhandel, über Diskounter bis hin zu zwei Einkaufszentren, Schulen, einem Krankenhaus finden Sie im benachbarten Brandenburg an der Havel.
Verkehrsanbindung:





















Die Stadtgrenze Berlins ist keine 25 Kilometer entfernt, Brandenburg an der Havel liegt in ca. 15 km Entfernung und die Landeshauptstadt Potsdam circa 20 Kilometer östlich. Die Landesstraßen L 91 zwischen Brandenburg an der Havel und Nauen sowie L 92 nach Ketzin/Havel verbinden die Gemeinden. Mit dem Regio Bus 558 sind Sie keine 20 Minuten nach Brandenburg an der Havel unterwegs.
Damit gehört Roskow zur stark aufstrebenden Region Brandenburg und ist somit ein interessanter Wohn- und Lebensort.