Haus zum Verkauf €59.000
# Objektbeschreibung
Altbau, Bj. unbekannt, Massivbauweise, 1-geschossig mit tlw. ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, ehemals Ofenheizung, Sanitäranlagen und Elektroausstattung nicht mehr nutzbar, Feuchtigkeitsschäden, Fenster und Dach defekt, insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand.
Hinweise:
1. Das Grundstück wurde neu vermessen, Grenztermin, Eintragung im Kataster und im Grundbuch sind noch nicht erfolgt.
2. Durch die Neuvermessung wird die derzeit im amtlichen Lageplan bestehende Überbauung zum angrenzenden Nachbarflurstück 53 bereinigt.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Wohnfläche ca.110 m² (geschätzt)
Grundstücksgröße ca. 357 m² (nach Neuvermessung)
Käuferprovision: 9.52 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 360 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Ortskern, direkt gegenüber der Dorfkirche. Umgebung hochwertig sanierte und gepflegte Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt, Bank, Restaurants) sowie Schule und Kita befinden sich im ca. 5 Fahrminuten entfernten Groß Kreutz. Von dort besteht eine direkte Bahnanbindung nach Berlin (Fahrtzeit ca. 25 Min.), und Brandenburg an der Havel (Fahrtzeit ca. 10 Min.), eine Bushaltestelle befindet ca. 50 m vom Objekt entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung über den Berliner Ring (A10), die Abfahrt Groß Kreutz ist nur ca. 4 km vom Objekt entfernt.
# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 25. Juni 2022 im Rahmen im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 59.000,--*
*zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14% inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Anbieter-Objekt-ID: 3249
