Haus zum Verkauf €349.000
Dessauerstraße, 28217 Bremen (Stadt) - Walle

Angeboten wird ein aufwendig und vollständig renoviertes Reihenhaus in Bremen-Walle. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen freundlichen Eingangsbereich, ein modernes Wohnzimmer, sowie eine helle Küche mit Einbauküche und Vorrats-/Abstellraum. Über die ebenfalls modernisierte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über ein neues Vollbad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer verfügt. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Des Weiteren bietet das Objekt zwei Kellerräume. Einen großen Vorteil bietet der Gang des Reihenhauses, durch welchen man mit Fahrrad und Mülltonne die hintere Terrasse erreichen kann.

**Ausstattung**

Im Hinblick auf die umfangreichen Renovierungsarbeiten und die hochwertige Ausstattung möchten wir auf Folgendes hinweisen:

▪ Erneuerung der 32qm umfassenden Terrasse (Inkl. Außenwasseranschluss)

▪ vollständige Erneuerung der Elektrik (inkl. Steckdosen - Gira System 55, der Strom-Hauptleitung sowie des Zählerschrankes

▪ Verlegung von CAT 7 Netzwerk im gesamten Haus und im Außenbereich mit der Möglichkeit für Kameraanschlussmöglichkeiten

▪ Einbau einer hochwertigen Gas-Brennwert-Therme

▪ Austausch sämtlicher Wasserleitungen inklusive des Hausanschlusses

▪ Austausch der gesamten Gasleitung

▪ Austausch sämtlicher Abflussrohre (mit Ausnahme des Hauptkanals)

▪ Einbau einer hochwertigen Küche (Nobilia) inklusive hochwertiger E-Geräte (Siemens, Neff, AEG)

▪ Austausch der Haustür (Einzelanfertigung) und Terrassentür (Sicherheitsstufe)

▪ Austausch der Fenster im EG, OG und DG. (Fenster im EG m. Einbruchsschutz)

▪ Erneuerung des gesamten Badezimmers

▪ Austausch sämtlicher Heizkörper, inkl. Handtuchheizkörper im Badezimmer

▪ Aufarbeitung der Treppe

▪ Erneuerung des Dachfirstes sowie Schiefereinkleidung beider Schornsteine

▪ Dämmung des Daches mittels hochwertigem Dämmstoff

▪ Erneuerung Bodenbeläge (Vinyl, Edelharz)

▪ Einbau Elektrische Rollläden

▪ Einsatz von smart gesteuerten Leuchtmitteln

Derzeit werden abschließende Trockenbau, Maler und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt.

Ausführliche Infos/Unterlagen nach Kontaktaufnahme

**Lage**

Das Haus befindet sich in hochwertiger und ruhiger Wohnlage in der Dessauerstraße in Bremen-Walle. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist als sehr gut zu bezeichnen.

**Mein Guter Makler GmbH**

Für dieses Objekt wird lediglich eine Maklercourtage von 2,38% fällig. Bei Fragen zur Finanzierung kontaktieren Sie uns gerne. Wir werden Sie dafür an unsere Experten weiterleiten. Jederzeit fertigen wir ebenfalls gerne eine kostenlose Immobilienbewertung für ihr Objekt an.