Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse Ihrerseits sowie Ihrer telefonischen Erreichbarkeit bearbeiten!
Dieses Veröffentlichung dient nur der ersten Information!
Weitere ausführliche Objektunterlagen werden auf Anfrage nachgereicht! Wir arbeiten im Alleinauftrag des Eigentümers - Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklich Wunsch des Eigentümers nur mit uns statt!
Vielen Dank im Voraus!
**Lichtenberg** - ist eine Gemeinde im schönen Mittelsachsen und liegt nahezu in der Mitte zwischen Chemnitz und Dresden (in beide Richtungen sind es jeweils ca. 50km).
Malerisch gelegen und umgeben von viel Wald und Natur lässt es sich hier hervorragend Leben und Wohnen.
Der Fußlauf der Freiberger Mulde teil sich nach dem Ortseingang in die Gimmlitz, die sich endlang der Dorfstraße (kein Durchgangsverkehr) mit ihrem Bachlauf idyllisch durch den Ort zieht und schließlich an der Talsperre ihren Endpunkt erreicht.
Ein aktives Vereinsleben sowie die Ruhe in der Natur können Sie in Lichtenberg für sich entdecken.
Busverbindungen nach Brand-Erbisdorf, Frauenstein und Freiberg sind für den erstgenannten Ort wichtige Schulbusverbindungen und gerade mal in ca. 15min. gut erreichbar.
Eine Grundschule, Musikschule und eine Kindertagesstätte sowie alle Waren des täglichen Bedarfes finden Sie in Lichtenberg vor Ort, und müssen keine weiten Strecken zum Einkauf mit dem Auto auf sich nehmen.
**Das zum Verkauf stehende Haus steht in einer kleinen Einfamilienhaussiedlung und ist nur über eine Anliegerstraße zu erreichen. Ein wunderschöner Baumbestand ziert den liebevoll gepflegten Garten und lässt Sie die reizvolle Gegend mit Blick auf den eigenen Gartenteich in der Abendsonne auf der Terrasse genießen.
EG
Zentraler Raum im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit Blick in dem Garten. Eine extra wohlige Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt, entsteht durch den darin eingebauten Kamin. Die Küche mit einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten, erhöht die Kommunikationsmöglichkeiten zu den Gästen während der Zubereitung des Perfekten Dinners. Ein separates Esszimmer lässt auch hier alle Möglichkeiten der Bewirtung Ihrer Gäste sowie den Gesprächen mit der eigenen Familie viel Raum.
Über eine offnen Holztreppe, die sich im großzügigen Eingangsbereich befindet, gelangen Sie ins Obergeschoss.
OG
Der Schlafbereich mit großer Ankleide bietet Ihnen ausreichend Platz, um gut gekleidet in den Tag zu starten.
Ein Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, eingebauten Waschtisch und WC steht für die morgendliche Erfrischung im Obergeschoss zur Verfügung. Das Kinderzimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, bietet aber ausreichend Platz, um als Kinderzimmer eingerichtet zu werden. Der Zugang zum Dachboden ist über eine Luke mit Klappleiter erreichbar!
KG
Die Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie das derzeit eingerichtete Gästezimmer vervollständigen das Raumangebot im Kellergeschoss. Hier finden Sie auch einen geräumigen Vorratsraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Komplettiert wird hier die Raumaufteilung mit einer Sauna und dusche sowie einem separaten WC.
DEs Weiteren bietet die Garage noch ausreichend Platz, die Träume eines Hobbyhandwerkers zu erfüllen.
Angaben zum Energieausweis! - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieausweistyp: Bedarfsasuweis
Endenergieverbrauch: 105,7kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Alle Aussagen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers sowie öffentlich zugänglichen Quellen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung aller Daten und angaben kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
Die Objektbilder sind ggf. unverbindliche Visualisierungen. Bildrechte liegen ausschließlich bei Ricarda Richter Consulting.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu prüfen.
