Haus zum Verkauf €1.390.000
99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
vermietet

Renditeobjekt im Hanseviertel

Die verschiedenen 2 und 3 Raum-Wohnungen verfügen zum großen Teil über eine Loggia sowie helle, geräumige Zimmer.
Die Bäder, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügen über Tageslicht. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung

Dieses Mehrfamilienhaus gehören zu einer soliden Wohnanlage im Hanseviertel und verfügt insgesamt über 9 Wohnungen.

Die gesamte Wohnanlage wurde 1930 errichtet und 1996 aufwändig saniert.
Zum Grundstück gehören großzügige Grünflächen mit Spiel-, Wäscheplatz.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.584,00 EUR

4.00 Etagen, im Stadtteil gelegen

99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Das Haus befindet sich in der Krämpfervorstadt und ist Bestandteil des sogenannten "Hanseviertels" im östlichen Stadtgebiet von Erfurt-Mitte.
Es handelt sich hierbei um ein in den 1930er Jahren gewachsenes Wohnumfeld. Geprägt ist dieses Viertel durch Wohngebäude des kommunalen Wohnungsbau der 1920 - 1930er- Jahre, hier leben ca. 5.500 Menschen.
Das Hanseviertel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist in ca. 15. Minuten zu erreichen. Stadtbus und Straßenbahn ermöglichen ebenfalls eine gute Anbindung und garanieren eine gute Vermietbarkeit.