4-Zimmer Wohnung zu vermieten €910
Fabrikstraße 27, 09366 Sachsen - Stollberg

Die moderne Anlage mit nur 8 WE entsteht auf einem großen, sonnigen & zentralen Grundstück in Stollberg im Park in KFW 55 Niedrigenergie Standart . Die Beheizung erfolgt über eine effektive Wärmepumpe.

Im Angebot befindet sich eine schicke 4 Zi Gartenmaisonette WG Nr. 2 im Haus 1 mit ca. 105,5 m² Wfl und ca. 120 m² Grundfläche.  Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle Maisonettewohnung mit einem eigenem Gartenanteil von ca. 100 m², einer Terrasse, einem Balkon , einem sep. WC, einem lux. Bad, einem gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-, und Arbeitszimmer in absolut ruhiger, unverbaubarer Lage. Das Objekt wird über sehr große 3-fach verglaste Fensterflächen hervorragend belichtet.  Die gesamte Front im Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster welche tlw. mit elektr. Rolläden ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung in allen Räumen rundet den hochwertigen Charakter der Wohnung ab.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, der Fahrstuhl hält direkt vor den WE Türen.

Die Wohnung  im Haus Nr.  2 verfügt über 4 Zimmer. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon oder zum Garten mit der Terrasse.

Die Zimmer haben sehr große 3 -fach verglaste Fenster mit Regelairsystem, so daß eine optimale Belichtung gewährleistet ist.

Alle Räume werden über eine  Thermostatgeregelte  Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper beheizt. Das Bad erhält zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Neben der excl. gr. Dusche mit flachen Mineralbecken sowie Echtglastür wird eine formschöne eingesenkte Badewanne eingebaut. Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Designbelag sowie edle Türen in pinie White line runden den wertvollen Charakter der Wohnung ab. Eine hochwertige Elektroausstattung mit zeitgeschaltener Weihnachtsfensterbeleuchtung sowie TV Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen, tlw. Einbauspots, Videosprechanlage uvm. gehören natürlich auch dazu. Die Wohnzimmerfront ist fast vollständig bodentief verglast, Die Fenster verfügen tlw. über gr. elektr. Rolläden.

Weiterhin sind zum gr. Wohnzimmer mit integ. modernen Küchenbereich mit Deckensegel und LED Beleuchtung ein sep. WC, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer vorhanden. Die große Garage mit elektr. Tor mit einem PKW Vorstellplatz ( für 2. PKW) ist direkt vor dem Haus errichtet um keinen störenden Einfluss auf das Haus auszuüben.  Zur WG gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Standplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Wasch- & Trockenraum.

Das Haus  liegt in Stollberg in einem ,in einem ruhigen, mit viel Grün umgebenen, gewachsenem Wohngebiet direkt unverbaubar im Park. Die zentrale, ruhige Lage direkt im Grünen mit großem Abstand zu den Nachbarhäusern ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieses modernen neuen Hauses.

Das Stadtzentrum, Veranstaltungsorte, öffentliche Verkehrsmittel ,   Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar .

Energieausweis: ja Energieausweistyp: Bedarf ,Energiebedarf: 19 kWh/(m²\*a)