Haus zum Verkauf €258.500 138 m²
Wiedsoll 00, 17179 Gnoien, Güstrow (Kreis)
bisheriger Preis €251.875

Stadthaus in attraktiver Ortsrandlage. Auf einem ca. 985 qm großen Grundstück bietet Ihnen die Rostow Bau die Möglichkeit zur Errichtung Ihres Traumhauses. Bauen Sie massiv mit Rostow Bau ihr individuelles Traumhaus, z.B. unser Stadthaus „Rostock 140“. Auf ca. 138 qm DIN-Wohnfläche und zwei Vollgeschossen können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Im EG freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohnbereich, Küche, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, HWR, Diele und ein Gäste-WC. Im OG erwarten Sie dann ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, Balkon und Flur. Grundrisse und Raumaufteilung können Sie über unser Architektenteam auf Wunsch selbstverständlich kostenfrei ändern lassen. Hauspreis inkl. sämtlicher Erschließungskosten für das Grundstück, zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Auch andere Haustypen und Ausstattungen sind natürlich möglich und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden. Nutzen Sie auch die sehr günstigen Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Unser Stadthaus „Rostock 140“ im Überblick: - optimale Raumgestaltung - 2 Vollgeschosse - 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, HWR - Großzügiger Erker mit bodentiefen Fenstern - Balkon im OG - Zweifarbige Fassade auf Wunsch - Grundriss variabel - Bodenplatte inklusive - Unterkellerung auf Wunsch möglich - Bankgesicherte Vertragserfüllungsbürgschaft Bauen Sie Ihr Haus mit Rostow Bau und wir bedanken uns bei Ihnen mit unserem Dankeschön-Paket. Neben der hochwertigen Klassiker-Grundausstattung sind dann im Hauspreis bereits inklusive: - Umweltschonende Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Lüftungskonzept „Regel Air“ - Fußbodenheizung im EG und OG - Bodenebenes Duschplatzsystem im Bad OG - Traumbad im OG mit Fliesen für bis zu 40,- €/qm - Exklusive Duobadewanne (1,80 m x 0,80m) und Designerwaschtisch mit Designerarmatur im Bad OG - Rolläden im EG oder Kaminschornstein - Smart Home Heating (Heizungssteuerung per App) - Pilzkopfverriegelung an den Fenstern - Internetdatendosen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Bauvertragsabschluss Profitieren Sie von unserem Dankeschön-Paket und sichern Sie sich Ihre 20.000,- € Bauvorteil!

Die Warbelstadt Gnoien ist ein kleines und wunderschönes Ackerbürgerstädtchen im Osten des Landkreises Rostock im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Die Kleinstadt liegt innerhalb einer Flussschlinge der Warbel, einem kleinen Nebenfluss der Trebel, zwischen Rostock und Demmin. Gnoien trägt den Beinamen „Warbelstadt“ nach dem malerischen Fluss, der die Stadt von drei Seiten umfließt. Ruhige Wanderwege über die elf Brücken locken die Gnoiener und Gäste in ihre Umgebung. Lassen Sie sich begeistern von einem einmaligen historischen Stadtkern. Besuchen Sie die gotische Pfarrkirche, das Rathaus im Neorenaissancestil, das Großherzögliche Amstgebäude, die Kaiserliche Post oder den hundertjährigen Wasserturm. Wohnen Sie in einer der schönsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns, der Mecklenburgischen Schweiz. Am westlichen Stadtrand von Gnoien befindet sich das Wohngebiet „Warbelniederung“. In Randlage des Ortes stehen hier aktuell noch drei voll erschlossene Baugrundstücke mit Größen von jeweils ca. 985 qm zur Wohnbebauung zur Verfügung. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, KiTa, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.und sind in kurzer Zeit erreichbar. Am Nordrand der Mecklenburgischen Schweiz gelegen, bestehen von Gnoien aus gute Möglichkeiten das Land zu erkunden. Die Hansestadt Rostock als größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und die Ostsee ist über die A 20 in ca. 35 Minuten gut zu erreichen. Zum größten Regionalflughafen Rostock-Laage gelangen Sie in ca. 30 Auto-Minuten. Die Metropolen Berlin und Hamburg sind jeweils in ca. 2 Autostunden erreichbar.

Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Das angebotene Grundstück wird mit einer Baubindung an die Rostow Bau GmbH mit Sitz in Rostock verkauft. Auf dem angebotenen Grundstück können selbstverständlich auch andere Haustypen errichtet werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!