4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040
Zum Johannisberg 1, 54486 Rheinland-Pfalz - Mülheim (Mosel)

Ich vermiete ab 16.05.2022 eine helle Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus mit 138 m² Wohnfläche.
Zugang zur Haustür über 3 Stufen. Der Eingang zur zweiten Wohnung befindet sich auf der anderen Hausseite.
Großes Wohn-/Esszimmer, 3 weitere Zimmer, hochwertige Landhaus-Stil Küche, großes Bad und Gäste-WC. Eines der Zimmer befindet sich im Kellergeschoss (gleiche Größe wie Schlafen 2 auf Grundrissfoto). Alle Räume sind hell gefliest. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus Zugang zum sonnigen Wintergarten mit ca. 15 m² und zu 35 m² Dachterrasse (Südseite). Die Dachterrasse liegt oberhalb der Doppelgarage (ca. 30 m²) mit elektrischem Garagentor. Kachelofen für zusätzliche Wärme im Wohnzimmer.
Zweitbezug nach Renovierung/Sanierung des Hauses. Die erst einjährige hochwertige Landhaus-Küche ist im Mietpreis inbegriffen.
Neue Luft-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. PV-Strom-Nutzung für Wärmepumpe. Neue dreifach-verglaste Fenster. Komplett saniertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, zwei Waschtische, Toilette und Pissoir sowie Waschmaschinenanschluss und Platz für den Trockner. Der Speicher im Dachgeschoss ist nutzbar. Der PKW-Stellplatz und der Garten vor dem Hauseingang (ca. 60 m²) gehören zum Mietobjekt.

Ruhige Wohngegend, Eckgrundstück in Sackgasse mit Wendehammer, ca. 750 m in den Ort mit Fleischerei, Apotheke, Schreibwaren, Hausarzt, Zahnarzt, Geldautomat, Spielplatz in ca. 100 m, Blick auf die Weinberge; ca. 15 Min. Autofahrt bis zur Autobahn A1

Die Wohnung ist am besten geeignet für Alleinstehende, Paare oder Alleinstehende/Paare mit 1 Kind.

Bitte bei Anfragen angeben: Name, Adresse, Anzahl der einziehenden Personen und Haustiere, bevorzugter Einzugstermin