Haus zum Verkauf €87.000 630 m²
02782 Seifhennersdorf

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1870
frei ab nach Kauf

1 Stellplatz

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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1 Garagenstellplatz

Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m.

Entwässerung und Kanal wurden neu verlegt. Garten fast fertig angelegt.
Denkmalschutzbehörde war da, Energiegutachten ist erstellt. Alle Fenster (einige sind schon getauscht) können getauscht werden, Angebot ca. 20.000 EU für die restlichen Fenster.
Gas, Wasser, Heizung (Gas ) Angebot ca. 20.000
Der Kachelofen im Erdgeschoss kann bleiben, Feuerstättenbescheid vorhanden.
Der Wasseranschluss ist neu, gerade abgestellt im Keller, der schwarze Putz im Wohnzimmer ist wegen der vorherigen Holzverkleidung so. Sonst ist KEIN Schimmel im Haus. absolut trocken.

Energieausweis nicht Notwendig, Objekt steht unter Denkmalschutz.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020

02782 Seifhennersdorf

Seifhennersdorf ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im Südosten von Sachsen in den Tälern der Mandau und des Leutersdorfer Wassers, direkt an der Grenze zu Tschechien.
Seifhennersdorf hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Mittelherwigsdorf-Varnsdorf- Eibau. Der Zugverkehr nach Eibau wurde bereits 2006 eingestellt. Heute bildet der Bahnhof Seifhennersdorf den Endpunkt der internationalen Reisezüge aus Liberec, Zittau und Varnsdorf. Im Jahr 2011 wurde ein Bahnersatzhalt vor dem Bahnübergang aus Richtung Varnsdorf errichtet, da die Züge durch den Abbau der Schrankenanlage in der Nordstraße nicht mehr in den Seifhennersdorfer Bahnhof einfahren durften. Durch Errichtung dieses Ersatzhaltes konnte der Schienenersatzverkehr zwischen Varnsdorf und Seifhennersdorf beendet werden. Seit März 2015 verkehren jedoch keine Züge mehr, alle Züge enden am letzten Bahnhalt vor der Infrastrukturgrenze (Varnsdorf pivovar Kocour). Zwischen diesem Halt und Seifhennersdorf pendelt anstelle des Zuges ein Kleinbus mit eingeschränkter Kapazität.

Durch die KVG Dreiländereck bestehen Verbindungen mit den Linien +30 und 37 sowie den Sonderlinien S37 und S38 nach Löbau, Neugersdorf und Herrnhut, das tschechische Unternehmen Autobusy Karlovy Vary betreibt die Linie 409 Varnsdorf-Seifhennersdorf-Rumburk-Velký enov/Dolní Poustevna.

Außerdem gibt es zwei Grenzübergänge zu den Nachbarstädten Rumburk (Rumburg) und Varnsdorf (Warnsdorf).