2-Zimmer Wohnung zu vermieten €651
Sportstraße 22, 50737 Köln - Weidenpesch

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus hat eine gute Verkehrsanbindung. Das Treppenhaus wird regelmäßig durch einen Dienstleister gereinigt.

# Ausstattung
Diese praktisch aufgeteilte Wohnung wurde umfangreich modernisiert und kann ab sofort angemietet werden. Die Böden der Zimmer sind mit einem hochwertigen Vinyl-Belag in moderner Parkett-Optik ausgelegt, die Küche wurde in einem schicken Grau-Braun gefliest. Das ebenfalls komplett neu modernisierte Bad ist mit einer praktischen Dusche mit Echtglas Duschabtrennung und einem schicken Handtuchheizkörper ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie in der großzügigen Küche unterbringen. Alle Wände wurden mit Raufaser neu angelegt und frisch weiß gestrichen. Über den Flur lassen sich alle Räume bequem erreichen. Auf dem großen Balkon lassen sich viele Sonnenstunden genießen. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen genügend Stauraum.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.05.2022
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3 MM

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Weidenpesch im Herzen des Stadtbezirks Nippes unweit des Rheins. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Weidenpescher Park und die Pferderennbahn. Der Park lädt zum Sonnenbaden und Abschalten an der frischen Luft im Grünen ein. Das Ortszentrum von Weidenpesch mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bürgeramt befindet sich an der Neusser Straße nur wenige Gehminuten entfernt. Das Kölner Stadtzentrum ist sowohl mit Auto als auch mit der Stadtbahn in ca. 15 Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Fliesen, moderne Badausstattung, Tageslichtküche, Fliesenspiegel, Breitband-Kabelnetz, Erstbezug nach Sanierung, Elektro-Durchlauferhitzer

Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.09.2018
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12030079-116-M