3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Erikastraße 47, 20251 Hamburg-Nord - Hamburg Eppendorf

# Objektbeschreibung
Interesse? Dann setzen Sie sich gern mit Frau Borchardt unter l.borchardtgrothschneider.de in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass wir corona-bedingt leider nur eine sehr begrenzte Anzahl von Interessenten zu Besichtigungsterminen einladen können. Die Anzeige wird deaktiviert, sobald die zulässige Teilnehmerzahl erreicht wird.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

# Ausstattung
Isolierverglasung, Wohnungswasserzähler, Vollbad, separates WC, Gasetagenheizung, Holzdielenboden, Türöffner-/ Gegensprechanlage, Balkon, 1 Dachbodenabstellraum, Kabel-TV

Die Wohnung wurde 2021 umfänglich saniert (Elektrik neu, Deko neu, frisch abgezogener Dielenboden, neue Bäder, neue Fliesen Küche, neuer PVC-Designbelag Küche, neue Heizkörper, neue Gastherme)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2022
Objektzustand: neuwertig

Gesamtfläche: ca. 74,95 m²

# Lagebeschreibung
Die Altbauwohnung befindet sich in einer Einbahnstraße in mitten des belebten Hamburger Stadtteils Eppendorf. Im direktem Umfeld sind zahlreiche Einzelhändler mit unterschiedlichen Angeboten angesiedelt. Unweit der Mietfläche ist die Eppendorfer Landstraße, die Martinistraße und der Lokstedter Weg, welche sehr gute Anbindungen an das Hamburger Verkehrsnetz bieten. Anbindung an das HVV-Netz bieten diverse Buslinien mit weiterem Anschluss an das S- und U-Bahnnetz.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 149,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.07.2018
Gültig bis: 22.07.2028
Baujahr: 1912
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 20998/E5/Eh3