3-Zimmer Wohnung zu vermieten €745 81 m²
63619 Bad Orb

2.235,00 €

frei ab 01.08.2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und hübschem kleinen Privatgarten! Das Raumprogramm: 3 Zimmer, Küchenbereich im Wohnraum, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum, ein Keller und ein überdachter Balkon mit Blick in die Bäume des angrenzenden Kurparks. Einmalig in Bad Orb: Vom Wohnzimmer können Sie von dem kleinen Balkon über eine Aussentreppe mit wenigen Stufen in Ihren mit Hecken umgebenen Privatgarten. Hier können Sie es sich richtig schön machen! Ein Wasseranschluß ist vorhanden, eine gepflegte Rasenfläche und eine Terrasse für gemütliche Stunden. Die Wohnung wurde zeitgemäß ausgestattet. Der Fußböden ist mit pflegeleichtem, zeitgemäßem Vinylbelag, das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne. Die schöne, neue und moderne Einbauküche kann vom Vormieter (Privatverkauf VB) übernommen werden. Dies besprechen wir persönlich vor Ort. Das Haus ist komplett unterkellert und die Kellerräume können auch von außen über eine Treppe erreicht werden. Mit dem Lift vor der Wohnung kommen Sie bequem in Ihren Keller und Gemeinschafts-Waschraum. Im Mietpreis enthalten sind ein großer Gemeinschafts-Waschraum, pro Wohnung ein Kellerraum und in Fahrrad-Abstellraum. Mit dem Lift kommen Sie in den Keller und Gemeinschafts-Waschraum. Auf Wunsch können Sie einen oder zwei Aussen-PKW-Stellplätze für je Eu 25,- mieten. Ein langfristiges Mietverhältnis ist möglich und erwünscht. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach individueller Terminabsprache möglich. Bitte beachten Sie die aktuellen Sicherheitshinweise wegen der Corona Pandemie. Sie haben Interesse? Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Rufen Sie einfach kurz an: Büro Bad Orb, (0 60 52)44 65

Das Haus mit nur 7 Wohnungen steht in allerbester Lage direkt am Kurpark von Bad Orb und wurde in 2019 saniert. Der beliebte Salinenplatz liegt gegenüber mit einem Veranstaltungsplatz und einem sehr schönen Kinderspielplatz. Die Toskana Therme, Konzerthalle, Gradierwerk usw. sind in unmittelbarer Nähe fußläufig und eben zu erreichen. Wenige Schritte in den Kurpark und Innenstadt mit Apotheken, Nahkauf, Ärzte usw. Das ist Lebensqualität!

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail oder besuchen uns im Büro Bad Orb, Sauerbornstr. 7. Telefon (0 60 52)12 30 +++ Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989! Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. Ein Besuch auf unserer Internetseite lohnt sich: www.AS-Immobilien.com Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in Bad Orb, Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster, Gelnhausen und Umgebung!

Nettokaltmiete: 745,00 EUR

Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 4,00 m²

63619 Bad Orb

WOHNEN wo andere Urlaub machen:in bester Wohnlage direkt am Kurpark. Ein Kurort mit 3 Buchstaben? O R B. Die Kurstadt Bad Orb ist nicht nur aus Kreuzworträtseln bekannt, sondern hat sich seit mehr als 150 Jahren als Gesundheits- und Erholungsort deutschlandweit einen Namen gemacht hat. Die reizvolle Lage im Spessart - umgeben von Wiesen und Wäldern , die zum Wandern und Entspannen einladen bietet gute Luft, reines Wasser und ein gesundes Wohnklima. Die A66 ist schnell erreichbar mit Anbindung nach Rhein-Main Gebiet oder Richtung Osten nach Fulda. Öffentliche Verkehrsmittel bieten Anbindung ab Bad Orb per Bus nach Wächtersbach und von dort mit der Regionalbahn in beide Richtungen. Die Infrastruktur der inzwischen mehr als 10.000 Einwohner zählenden Stadt ist gut. Ortsansässig sind Apotheken, Ärzte, Gesundheitsanbieter. Fachgeschäfte und Märkte in der verkehrsberuhigten Innenstadt bieten Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die großen Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet. Wohnqualität und Freizeitangebot: Besonders zu erwähnen ist die neue, sehr beliebte Toskana Therme, das Naturschwimmbad im schönen Orbtal, die Konzerthalle im idyllischen Kurpark, das Industriedenkmal 'Gradierwerk', die historische Altstadt von Bad Orb und viele große und kleinere Veranstaltungen im Laufe des Jahres, mit kulturellen und traditionellen Höhepunkten.