2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.046 80 m²
95444 Bayreuth (City)

% v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

WR/32 ist ein Neubauobjekt Mitten im Herzen von Bayreuth.
Es verbindet modernes Wohnen am Puls der Innenstadt mit zugleich unmittelbarer Angrenzung an das Naherholungsgebiet, dem Tierpark am Röhrenrsee im Süden von Bayreuth. Die idyllische Parkanlage ist Anziehungspunkt für alle Generationen und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen inmitten alter Baumbestände und Tiergehegen am See ein.

Die Wohneinheiten könnten durch ihre Barrierefreiheit und die großzügigen Bäder behindertengerechtes Wohnen gut ermöglichen. Insgesamt befinden sich in dem Haus 7 Wohneinheiten.

Diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung besitzt einen tollen Grundriss und eine rießige Dachterrasse. Den Zugang zur Dachterrasse haben Sie von der Küche, vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich. Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit einer großen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Zudem wird das Haus durch einen Hausmeisterservice betreut.
Die Wohnungen sind bereits bezugsfrei.

- Effizienzhaus-Niveau KfW 55
- Brennstoffzellenheizung Gas
- barrierefreie Wohnungen
- große Dachterrasse
- Bad mit großer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Neubau/Erstbezug
- Aufzug
- Außenrollos
- Fußbodenheizung
- Erhöhter Schallschutz dank Kalksandsteinmauerwerk
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- uvm.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

frei

95444 Bayreuth (City)

Im Zentrum Umfeld von WR/32 in Bayreuth lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert besorgen. Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen, Friseure, Bäcker und Metzger sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. Diverse Supermärkte sowie Drogeriemärkte sind nicht weit entfernt. Und durch die gute infrastrukturelle Lage sind Sie auch mit dem Auto schnell bei weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung durch die nahe gelegene Bushaltestelle sind Sie auch ohne Auto jederzeit flexibel. Die Autobahnauffahrt Süd ist schnell zu erreichen.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten
Universität: ca. 12 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Arzt/Apotheke: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten