Haus zum Verkauf €950.000 3000 m²
18528 Bergen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1989

4 Stellplätze

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Die hier angebotene Immobilie unter Reet besticht durch ihren Mecklenburgischen Charme mitten in der Natur und ist wenige Kilometer nah an der Inselhauptstadt Bergen gelegen.
Das im Jahr 1989 Massiv errichtete Haus mit Reet gedecktem Dach bietet viel Platz auf ca. 150 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und einem modernen Badezimmer, inklusive einer Badewanne, ein großzügiges Zimmer mit Kamin, der vom geräumigen Flur zu beheizen ist. Diese Ebene wird durch den Heizraum ergänzt.
Im ausgebauten Dach, was über eine gerade Treppe mit viertel-gewendelte Antritt erreichbar ist, gibt es ein zweites Badezimmer mit einer Dusche. Über den breiten Flur mit Podest kommen Sie in zwei große Räume, von dem einer mit einem weiteren Kamin ausgestattet ist und einen schönen Ausblick über das Grundstück bietet.
Im Nebengebäude, dem Ferienhaus, befinden sich zwei Ferienwohnungen die identisch jeweils im Erdgeschoss ein Badezimmer, eine kleine Küche, ein großes Wohnzimmer und einen platzbietenden Schlafbereich im Dachgeschoss haben. Die genauen Aufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen dieses Exposees.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück
Seit 1995 liegt das Grundstück in einem Großschutzgebiet und wird in naher Zukunft zum Naturschutzgebiet erklärt. Das neue Gebiet erhält den Namen Kleiner Jasmunder Bodden, Ossen-Niederung und Schmachter See.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 3.0, Distanz zur Autobahn: 60.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.0, Distanz zum Flughafen: 11.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.0, Distanz vom Zentrum: 3.9, Distanz zum Gymnasium: 5.0, Distanz zur Realschule: 4.0, Distanz zur Grundschule: 3.0, Distanz zum Kindergarten: 3.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.5, Distanz zum Meer: 12.0, Distanz zum Strand: 12.0

18528 Bergen

Zittvitz liegt zentral auf der Insel Rügen und ist knapp 4 Kilometer östlich von Bergen entfernt. In 7 Minuten mit dem Auto und 11 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Fährt man weiter östlich, erreicht man das Ostseebad Binz innerhalb von 15 Minuten.
Die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend, da der neue Autobahnzubringer, die B96, vor den Toren Bergens startet und Sie in 40 Minuten über die beeindruckende neue Rügenbrücke die A20 erreichen.
Zentral gelegen hat die Insel Rügen viel zu bieten. Ob auf Wandertouren an der Steilküste oder durch den mystischen Hexenwald Semper mit seinen Krüppelbuchen, mit dem Fahrrad über die benachbarte autofreie Insel Hiddensee, zum Kitesurfen auf die Halbinsel Ummanz oder mit dem Helikopter die naturgeprägte Küste entlang. Zum Shoppen und Flanieren nach Binz oder zum Wellness in eins der vielzähligen Hotels. Ob auf den Spuren von Klaus Störtebeker bei den gleichnamigen Festspielen auf der Naturbühne Ralswiek oder in eine der Töpfereien, die die Zeit verlangsamen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei und gemeinsam trifft man sich am Strand zum Volleyball spielen, zum Bernstein sammeln und abends am Lagerfeuer. Eine Insel zum Verlieben.