4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 126 m²
66706 Perl

3,57 % inkl. MwSt.

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- 5 Min. bis L-Schengen
- ruhige, sonnige Wohnlage
- neuwertiger Zustand
- hochwertige Ausstattung
- eigener Garten
- Garage + Stellplatz

Grenze Luxemburg: PERL:
In direkter Nähe zu L-Schengen bieten wir Ihnen diese exclusive Eigentumswohnung, in einer Doppelhaushälfte, mit eigenem Garten, Garage und Stellplatz an. Das Gebäude mit hochwertiger und moderner Ausstattung wurde im Jahre 2018 erbaut. Die Wohnfläche von rund 116 m² teilt sich auf in den hellen Wohnbereich im Erdgeschoss sowie die Schlafräumen im Untergeschoss. Die Duplex-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Loggia

Untergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum/HWR, Zugang zum Garten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

66706 Perl

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum, Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg