2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €328.000 86 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab 01.05.2022
2 Stellplätze
Modern und außergewöhnlich!
Beheizt wird die Wohnung über eine neue Gasheizung. Die Isolierung, Fenster sind alle auf dem neusten Stand, modern aus dem Baujahr.
Der Boden im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Amtico-Vinylboden und im Badezimmer hochwertige Italienische Fliesen. In der Galerie liegt Echtholzboden.
Das Badezimmer wurde 2019 erneuert und ist hochwertig ausgestattet.
Zur Wohnung gehört im Erdgeschoss ein Waschraum (Platz für Ihre Waschmaschine. Ein eigener Kellerverschlag sowie ein Fahrradraum liegt ebenerdig.
Eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese Eigentumswohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Eine moderne Galerie zwei Raumwohnung (dritte Zimmer ist in der Galerie z.B. für Arbeitsbereich).
Über einen Eingangsbereich ist linksseitig das Badezimmer mit Tageslicht. Dieses wurde erst 2019 modernisiert mit Hochwertigen italienischen Fliesen und Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Daneben ist das moderne Schlafzimmer mit Spots für die Beleuchtung und ein hochwertiger Kleiderschrank (kann auch entfernt werden).
Das Wohnzimmer mit offener Küche hat eine sehr hohe Decke mit Spots und Holzrundbalken für die Optik.
Ein herrlicher Blick über ein Galeriefenster auf die auf die überdachte Loggia. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die offene Galerie. Diese bietet Ihnen genügend Platz für z.B. das Home-Office.
Die Galerie kann auch geschlossen werden, so würde ein drittes abgeschlossenes Zimmer entstehen.
Das Résumé:
Eine großzügige, moderne Wohnung barrierefrei, für Singles, Pärchen oder auch für ältere Menschen.
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der
Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann
keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.
HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr
Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019
40699 Erkrath
Die Wohnung befindet sich in Erkrath-Hochdahl, fast neben dem Hochdahler Markt. Hier finden Sie alle Einkaufseinrichtungen für den täglichen Bedarf.
Eine Bushaltestelle ist vor der Tür. Die S-Bahn Haltestelle ERKRATH ist in 2 km Entfernung.
Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe.
