5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.099.000 155 m²
3,57 %
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Einmal um die Welt ist das Motto dieser wunderschönen Eigentumswohnung. Dürfen wir vorstellen, eine zauberhafte Eigentumswohnung mit direktem Wasserzugang in Caputh am Schwielowsee. Das derzeit genutzte Dreifamilienwohnhaus wurde 2016 errichtet und befindet sich auf einem Sondernutzungsflächenflurstück mit eigenem ca. 400 m² großen Garten. Über eine private Anlage bestehend aus insgesamt 12 Eigentümern werden Sie exklusiv begrüßt, denn ohne Anmeldung wird der Zutritt hier verweigert. Über eine Gemeinschaftsstraße gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Neben zwei Außenstellplätzen mit Stromkästen für E-Mobilität steht Ihnen eine weitere Tiefgarage zur Verfügung. Über die Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit mittels Ihres Hausschlüssels via Fahrstuhl in Ihr neues Heim zu gelangen. Der Ausstieg befindet sich direkt im offenen Küchenbereich, wo volle Einkaufstüten gleich Ihren Platz auf der modernen Kochinsel finden. Die zwei Außenstellplätze erreichen Ihr neues zu Hause klassisch über den gemeinschaftlichen massiven Hauseingang. Nach Umdrehung des Schlüssels empfängt Sie ein modernes Treppenhaus. Auf der linken Seite befindet sich die Tür zu Ihrem neuen Heim. Nach Eintritt der Tür empfängt Sie ein warmer freundlicher Eingangsbereich. Direkt nach Überschreiten der Türschwelle steht Ihnen auf der rechten Seite eine kleine Garderobe zur Verfügung. Durch die erste Tür erreichten Sie das Duschbad mit WC- und Handwaschbecken. Die Villeroy und Boch Fliesen veredeln den Eingangsbereich. Zurück zum Eingangsbereich empfängt uns eine freundliche exklusive offene Küche mit Mittelinsel. Durch das Bora Kochfeld benötigt diese Küche keine Dunstabzugshaube. Von hier aus bietet sich ein fantastischer Blick in den Wohnbereich. Im Wohnbereich angekommen, erwartet uns ein hell und freundlicher Raum. Auf der linken Seite befindet sich derzeit ein Kinderzimmer, welches ca. 12 m² groß ist. Sollten Sie mehr Platz benötigen, können Sie die Wand hier entfernen. Nach Durchgehen des Wohnzimmers befindet sich auf der rechten Seite ein Kaminzug. Nach Bedarf können hier noch Kaminglasscheiben eingesetzt werden, sodass das Feuer auch optisch genossen werden kann. Der Wohnbereich selbst besitzt zwei separate Zugänge auf den Balkon. Von hier aus geht es über eine massive Steintreppe in den eigenen Garten. Zurück zum Wohnzimmer. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich ein Gästezimmer, welches auch wie das Kinderzimmer nach Bedarf geöffnet werden kann. Im Gästezimmer bietet sich ein direkter Blick auf den Schwielowsee. Die Böden sind im gesamten Wohn- und Schlafbereich mit Parkett belegt. Zudem ist überall eine Fußbodenheizung verbaut. Über das Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls das Elternschlafzimmer mit eigenem Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. Ein Zimmer unserer Besichtigung fehlt noch. Gegenüber der Küche befindet sich eine offene Stahltreppe mit Holzstufen. Von hier aus erreichen Sie ein klassisches Teenagerzimmer oder villt. doch Ihr Büro? Die Folgenutzung entscheiden Sie.
Der Garten lädt zur Erholung und Entspannung ein. Die Bewässerung funktioniert über eine automatische Sprinkleranlage. Wohlfühlen ist auf dem nach Westen ausgerichtete Grundstück angesagt. Und am Anfang hieß es doch noch "einmal um die Welt". Über den Garten und die Gemeinschaftsfläche erreichen Sie in ca. 150 m den gemeinschaftlichen Seezugang mit eigenem Bootshafen. Von hier aus können Sie mit Ihrem Boot einmal um die Welt. Durch die Hafenzunge, welche ca. 200 m lang ist, bietet sich ein atemberaubender Blick auf den Schwielowsee.
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Ort, Datum
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen.
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Schwielowseestraße 78
14548 Schwielowsee (Caputh)
Caputh ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg. Während der nördliche Teil des Landkreises (innerhalb des Berliner Ringes) dichter besiedelt ist, leben im südlichen Teil vergleichsweise wenige Menschen. Die wirtschaftliche Entwicklung ist entsprechend unterschiedlich. Zur Gemeinde Schwielowsee gehören weiterhin die Orte Geltow und Ferch. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Ferch.
Der Ort Caputh wurde erstmals im Jahr 1317 urkundlich erwähnt. Bedeutung erlangte der Ort durch den Bau des kurfürstlichen Sommersitzes (1673), der umfassend restauriert wurde und noch heute Mittelpunkt von Caputh ist. Caputh liegt südwestlich von Potsdam am Schwielowsee und am Templiner See, inmitten der waldreichen Havelseenlandschaft. Neben seinen landschaftlichen Reizen, die anziehend auf Wassersportler und Wanderer wirken, wurde das Blütendorf durch das Schloss, die Dorfkirche und Einsteins Sommerhaus bekannt.
Durch die Nähe zur Brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam (ca. 8 km entfernt) und zu Berlin ist die Gemeinde ein sehr attraktiver Wohnstandort und ein beliebtes Ziel für den Fremdenverkehr. Der Ort hat gegenwärtig etwa 5.200 Einwohner.
Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Dorfkirche und Schlosshof dienen heute unter anderem als Spielstätte für Barock-Konzerte im Rahmen der Caputher Musiken, die jährlich von April bis Dezember stattfinden.
Verkehrsanbindung:
Straßenverbindung zur BAB A 10, AS Michendorf - Entfernung ca. 6,5 km
Straßenverbindung zur B 1 Potsdam-Brandenburg über die Havelfähre - Entfernung ca. 4,5 km
Bahnanschluss RB 23 (Michendorf - Ferch - Potsdam) - Entfernung ca. 3 m
Busanschluss nach Potsdam, Bus 607 - Entfernung ca. 0,8 km
