1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 42 m²
09112 Chemnitz (Kaßberg), Weststr 68

3,57 Prozent vom Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss
¤
- Raum 1
- Flur
- Bad
- Küche
- Balkon

Eigenschaften / Ausstattung:
- Keller
- Hof
- Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Dusche
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW Parkmöglichkeiten: im Öffentlichen Parkraum
Bodenbeläge
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat neu
- TV Kabelanschluss
- Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen
- Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

Die Wohnung wurde Ende 2019 komplett neu gemalert und einer neuer optisch ansprechender Fussbodenbelag verlegt. Die Küchenzeile ist mit einem Fliesenboden versehen. Die Räumlichkeiten zeigen alle in den Hinterhof. Somit sind die Geräusche der Weststr nicht mehr störend. Vom Wohn und Schlafbereich aus gibt es einen Zugang zum Balkon. Im innenliegenden Bad findet neben der Dusche noch die Waschmaschine ihren Platz. Die gezeigte Einbauküche auf den Fotos müsste noch geklärt werden ob diese verbleibt. Das Haus wurde 1910 errichtet und steht unter Denkmalschutz.
Die umfangreiche Sanierung erfolgte 2008. Im Haus sind 20 Wohneinheiten integriert. Das aktuelle Hausgeld beträgt 170,44 €. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2020 9869,19 € davon sind 413,22 € der Wohnung
zugeordnet. Die Wohnung ist zum 01.07.2022 gekündigt.

Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241

Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2008

Weststr 68
09112 Chemnitz (Kaßberg)

Der Kaßberg ist schon immer Stadtteil von Chemnitz und bietet Mehrfamilienhäuser/Altbau am Stadtrand. Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil Kaßberg ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Es finden sich vor allem (meist renovierte) Gründerzeit- Häuser und Jugendstilvillen auf dem Kaßberg, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichem Wohnen noch verstärken.Es stechen die verschiedenen Baustile heraus und verbinden stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.Der Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen ist.
Buslinien:·
31/62 Flemmingstraße·
32 Rabenstein·
72 Rottluff

Kindergärten und Schulen auf dem Kaßberg

Ev. Kindergarten Spatzennest
Kaßbergzwerge
Kindergarten Pusteblume
Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.Grundschulen:
GebrüderGrimm Grundschule
Pablo Neruda Grundschule Mittelschulen:·
Chemnitzer Schulmodell
Valentina Tereschkowa Mittelschule Gymnasien:·
Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium·
Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium Berufsschule:·
Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft II - Wirtschaftsgymnasium

Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern, die nur in wenigen Geh- und Fahrtminuten zu erreichen sind:·
EDEKA Zimmermann·ERMAFA Passage·
REWE·
diverse Feinkost und Bio Läden

Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.