Haus zum Verkauf €375.000 518 m²
66914 Waldmohr

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1889
frei ab 01.07.2022

1 Stellplatz

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1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Kernsanierung 1995/96
Dach gedämmt
Studio mit Sichtbalken und Echtholzdielen
Strukturputz im Flur
Weisse doppelt verglaste Kunststofffenster
Alte Dielen abgeschliffen und geölt
Restliche Böden durch Laminat ersetzt
Integrierte Deckenstrahler
Wohnzimmer-Kaminofen
Einbauküche
neue Gartenmauer (neuer Zaun vorhanden)
Garage und Carport
Teilkeller von außen und innen begehbar

Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1889 wurde im Jahr 1995/96 liebevoll kernsaniert. Dabei wurde nicht nur Wert auf einen komfortablen Innenausbau gelegt, sondern auch das Dach inklusive einer Dämmung und neuen Dachflächenfenstern mit einbezogen.
Teilweise wurden alte Holzböden erhalten, andere erneuert. Es entstand ein großes Bad mit Dusche und Wanne.
Das Highlight des Hauses aber bildet die großzügige Wohn-Essküche mit einer Einbauküche inkl. Mittelblock.
Im angeschlossenen Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen und den Ausgang zur überdachten Terrasse und zum ganz ruhig gelegenen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Gäste-WC.
Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss.(Über eine andere Treppenlösung informieren wir Sie gern bei einer Besichtigung.)
Hier finden Sie das Bad sowie ein großes Dachstudio, welches in zwei Räume geteilt werden kann. Für den Zugang von der anderen Seite gibt es noch die alte Bauernhaustreppe und davor noch ein weiteres Zimmer.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@imagde.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

66914 Waldmohr

Ruhig gelegen, aber doch fußläufig direkt ins Ortszentrum zu allen Einrichtigungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bank, Gastronomie, Post. Im Ort drei Kindergärten, Grundschule und IGS, Freibad und Tankstelle.