Haus zum Verkauf €149.000 148413 m²
01561 Ebersbach

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1950
frei ab nach Absprache

6 Stellplätze

+ Ideale Kapitalanlage - JNKM: ca. 8.220 €
+ 3 Wohneinheiten
+ Weitläufiges Gartengrundstück
+ Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf
+ 3 Bäder mit Wanne
+ 2 Kellerabteile
+ 6 Freiplätze
+ Idyllische Lage
+ Sehr gute Anbindung nach Dresden

Hier begründen 3 zuverlässige Mietverhältnisse und eine vielfältige Lage die Attraktivität der Immobilie: Ob die grüne Umgebung inmitten des Landschaftsschutzgebiets Mittlere Röderaue und Kienheide oder die hervorragende Anbindung an die knapp 30 km entfernte Dresdner Innenstadt - mit diesem Objekt vereinen sich viele Vorteile für Sie und Ihre Mieter und machen das 3-Parteienhaus zusammen mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 8.220 € zur idealen Investition. Des Weiteren stellt das vorhandene Renovierungspotenzial eine attraktive Chance auf künftige Wertsteigerung der Immobilie in Aussicht.

Abschließend treffen hier praktische Vorteile und viel Platz aufeinander: So punktet das 1950 erbaute Wohnhaus z.B. durch 2 Kellerräume und insgesamt 6 Freiplätze, während das weitläufige Gartengrundstück das ansprechende Angebot bestens abrundet.

Objektnr: 1037846

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1999

01561 Ebersbach

Vielfältiges Wohnen in Ebersbach: In der Gemeinde im Landkreis Meißen profitieren Ihre Mieter nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur knapp 30 km entfernten Dresdener Innenstadt - auch die grüne Umgebung inmitten des Landschaftsschutzgebiets Mittlere Röderaue und Kienheide trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei.

Umrahmt von wunderschönen Wiesen und Wäldern genießen Ihre Mieter hier die grüne Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. So sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in den umliegenden Städten und Gemeinden schnell zu erreichen. Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt und ein ca. 5 Gehminuten entfernter Kindergarten sowie eine etwa 1,4 km entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

In nur rund 260 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Bahnhof Großenhain mit der Linie 477 in nur ca. 15 Minuten erreicht werden. Von dort besteht mit der Regionalbahn in etwa 30 Minuten eine Direktverbindung zum Dresdener Hauptbahnhof. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 4 und 13 sowie die Bundesstraßen 97, 98 und 101.