Haus zum Verkauf €1.795.000 997 m²
08525 Plauen (Preißelpöhl), Reißiger Str. 87

Eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% ist nach der notariellen Beurkundung innerhalb von 10 Tagen zu zahlen.

Baujahr: 2018
vermietet
Geschosse: 4

5 Stellplätze: Carport

Eine elegante Formensprache, durchdachte Grundrisse sowie eine ideale Aufteilung in acht Traumwohnungen zeichnen die Stadtvilla aus. Realisiert mit harmonischen Grundrissen und ausgewählten Materialien im modernen Design. Eine erstklassige Ausstattung, die sich sehen und fühlen lässt. Wohnen Sie in idyllischer Ruhe in einer grünen Umgebung auf einem großzügigen südlich ausgerichteten Grundstück in Toplage von Plauen. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben 2018 realisiert. Schon die zeitlos schöne und moderne Fassade des Hauses spricht für sich. Das Wohnhaus verbindet somit repräsentative Eleganz mit Funktionalität und einer betriebswirtschaftlich sinnvollen Planung.

Zum Verkauf stehen 5 von den insgesamt 8 Einheiten, die seit Übergabe bereits vermietet sind.

Die Mieteinnahmen betragen 62.280.- Euro zuzüglich NK.

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie über alle Einzelheiten.

Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.

5 Wohnungen mit jeweils 4-5 Zimmern von 126 m² bis 138 m² Wohnfläche
Teilweise mit Balkon oder Garten
Fußbodenheizung
Hochwertige Sanitärausstattung
Kaminanschluss
Aufzug
Carprot mit AR
Modernste Heiztechnik durch ökologische Pelletheizung KW55
Große Balkone mit Weitblick
Naturnahe Lage
Solide Mieter

Besichtigung nur nach Vereinbarung und Angabe aller Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.

Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Vorhandensein von Fehlern kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E­Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SKIMINA IMMOBILIEN Marek Skimina Kappengasse 15, 90425 Nürnberg Mail: info@skimina­immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen)
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Reißiger Str. 87
08525 Plauen (Preißelpöhl)

Plauen - Eine Stadt im Grünen, als Metropole in die vogtländische Hügellandschaft eingebettet, lädt ein zum anspruchsvollen Wohnen. In Nähe zur Stadtmitte mit vollständiger Infrastruktur bieten wir großzügige Wohnungen auf Grundstücken mit Anbindung zum Garten, über große begrünte Balkone oder direkten Zugang oder begrünter Dachterrasse. Natürlich mit Aufzug und Carport.