Haus zum Verkauf €475.000 567 m²
08233 Hartmannsgrün

2,97 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2007
frei ab 01.07.2022

3 Stellplätze

Küche: Einbauküche hochwertig
Bad: Dusche/Badewanne
Gäste WC
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Großzügige Terrasse: 1
Garten: incl. Rasenroborter
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert

Diese charmante und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus hat einen Wohnraum von ca. 145 m².
Man betritt das Haus durch eine überdachte Haustür und befindet sich danach in einem Dielenbereich mit Garderobe.

Ein Wohn/Esszimmer, eine Wohnküche mit Essplatz und Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Waschbecken und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über das Wohn-/Esszimmer gelangt man zu einer großen Terrasse und auch in den schönen Garten, in dem sich eine Rasenroboter um die Rasenpflege kümmert.
Durch ein helles Treppenhaus geht es in das Obergeschoss. Hier sind der
Dielenbereich und 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie
ein gefliestes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC vorhanden.
Im Untergeschoss des Hauses wurde ein weiterer großer Raum ausgebaut. Diese Geschoss könnte man auch zur Einliegerwohnung umgestalten.
Außerdem befinden sich dort noch 2 Kellerräume, ein Heizraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluss. Im Haus wurden Echtholzparkett-, Fliesen- und Laminatböden verlegt. Das Treppenhaus wurde mit Rauputz versehen. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.Das Haus ist ein KfW Effizienzhaus ausgestattet mit einer Luft-Wärmepumpe.
Die Attraktivität des Objektes wird durch die gute Lage, das große Grundstück, den herrlichen Garten, der zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt, sowie das Doppel-Carport unterstrichen. Das Haus ist geeignet für eine Familie oder für anspruchsvolle Paare.



Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Dazu erhalten Sie direkt nach ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien ,bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigen Kapitalnachweis möglich.
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

08233 Hartmannsgrün

Treuen ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten zu bestaunen. Das Objekt befindet in Pfaffengrün,einem Ortsteil von Treuen. Es liegt mitten in einer Einfamilienhaus-Siedlung mit viel Grünflächen im Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Im Ort werden übers Jahr viele Festlichkeiten (Feuerwehrfest etc.) veranstaltet um auch für die Seele eine gute Umgebung zu haben.