Haus zum Verkauf €350.000 406 m²
12621 Berlin

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 1977

- Südterrasse
- Photovoltaikanlange
- Rollläden
- Wasser- und Abwasserleitungen etwa 2002 erneuert und isoliert
- Fenster wurden ca. 1991 erneuert
- Ölheizung aus dem Jahre 1993

Kaulsdorf - wo Großstadt auf grüne Wiesen und Ruhe trifft!

Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Haus in Kaulsdorf anbieten zu können. Mitten im Geschehen der Großstadt treffen Sie hier auf eine gemütliche und ruhige Ein- und Zweifamilienhaussiedlung.

Im Jahre 1977 wurde Ihr neues Zuhause voll unterkellert und massiv auf dem ca. 406 m² großen Grundstück errichtet. Die weitläufige Liegenschaft bietet viel Platz für die Familie.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein noch zu teilendes vorderes Grundstück, welches der rückwertigen Liegenschaft ein geh-Fahr- und Leitungsrecht gewähren muss. Die Kosten der Teilung trägt der Käufer.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

12621 Berlin

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Berliner Ortsteil Klausdorf. Der idyllische Ort des Bezirkes Marzahn-Hellersdorf, der aufgrund seiner grünen Lage und der guten Verkehrsanbindung nicht nur bei Familien sehr beliebt ist, hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Wohngegenden in Berlin entwickelt. Zusammen mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Sie finden ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten vor. Angefangen von erholsamen Radtouren bis hin zu Kinobesuchen, Kulturveranstaltungen oder Klettern in Europas größtem Indoor Kletterpark - Spaß und Abenteuer sind garantiert. Schloss- und Park Biesdorf, die Parkbühne, verschiedene Wanderwege im Wuhletal, die Kindl-Bühne Wuhlheide, die Kaulsdorfer Seen, Fußball - und Spielplätze und das Biesdorf-Center bieten ebenso ausreichend Freizeitmöglichkeiten direkt im Bezirk.

Weiter östlich erstrecken sich die weitläufigen Seen - und Waldgebiete von Berlin-Köpenick. Der Müggelsee lockt Wassersportler und bietet viele attraktive Naherholungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.

In etwa 3 Gehminuten von der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinie 399. Diese befördert Sie bis hin zum S-Bahnhof Kaulsdorf, welcher Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist. Des Weitern besteht die Möglichkeit die U-Bahnlinie 5 ab dem U-Bahnhof Kienberg Gärten der Welt zu nehmen, welcher etwas 900 m von Objekt liegt. Diese bringt Sie in ca. 30 min in das Zentrum Berlins.
Über die Bundesstraßen B 1/B 5 sind Sie in ca. 35 Autominuten in der Berliner Innenstadt.

Bequem können Sie zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Poststellen, Friseur-Salons, Ärzte, Apotheken und Drogerien erreichen.
Kitas, Grundschulen, Sekundärschulen und Gymnasien befinden sich ebenfalls im komfortablen Umkreis und sind weiterhin sehr gut mit dem Nahverkehr verbunden.