2-Zimmer Wohnung zu vermieten €529 49 m²
21029 Hamburg

1.588,50 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR

Beim Betreten der Wohnung empfängt den Besucher zunächst der einladende Flur, von dem alle Zimmer zu erreichen sind.

Direkt rechter Hand führt der Weg in die mit Vinyl-Boden ausgelegte Küche, ausgestattet mit einem Herd und einer kleinen zeitlosen Küchenzeile in weiß. Eine Dreh-/ Kipptür garantiert angenehme Lichtverhältnisse, eine gute Belüftungsmöglichkeit und einen direkten Zugang auf die herrliche Loggia.

Das Duschbad präsentiert sich klassisch hell gefliest, mit weißen Sanitärobjekten und einem Handtuchheizkörper. Ein Tageslichtfenster zur Loggia hin versorgt den Raum mit ausreichend Tageslicht und frischer Luft.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über Platz für ein Doppelbett, zwei Nachttische und einen Kleiderschrank. Angrenzend an das Schlafzimmer liegt der helle Wohnbereich.

Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice. Wie im Rest der Wohnung finden Sie einladende Lichtverhältnisse vor.

Wie man es von einem Hamburger Altbau aus dieser Zeit kennt, verfügt die Wohnung über einen gut erhaltenen Dielenboden.

Die Wohnung wurde Ende 2019 vollständig renoviert.


Die hier angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder junge Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung inmitten von Hamburg-Bergedorf sind.

Objektreferenz: VM-PE1556

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Einheiten. Die Immobilie wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet.

Aufgrund laufender Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sie sich heute in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Beispielsweise erfolgte im Jahre 2009 die Erneuerung der Elektrik sowie die Vergrößerung und Erneuerung der Bäder.

Die Außenfassade wurde mit klassischem Rotklinker versehen. Passend dazu korrespondieren die weißen isolierverglasten Kunststofffenster sowie das mit dunklen Pfannen eingedeckte Satteldach mit zahlreichen Gauben.

Ausreichend Abstellfläche steht Ihnen als neuer Mieter in dem ca. 5 m² großen Kellerraum zur Verfügung.

In dem Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf für zzgl. EUR 45,-- pro Monat angemietet werden.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg

21029 Hamburg

Bergedorf ist ein Stadtteil von Hamburg mit über 35.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, einem eigenen Theater sowie einer denkmalgeschützten Sternwarte, einem Krankenhaus und dem einzigen Schloss Hamburgs.

In der Innenstadt gibt es sehenswerte Fachwerkhäuser wie das Gasthaus Stadt Hamburg von 1550 zu entdecken, in dem seit über 40 Jahren ein "Block House" mit leckeren Steaks und weiteren Speisen zu finden ist. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig bzw. per Fahrrad erreichbar. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der TSG Bergedorf, die nahegelegenen Golf-, Tennis- und Hockeyclubs, zahlreiche Reitanlagen in der Umgebung, das Bergedorfer Gehölz sowie das Bille-Bad.

In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck-Bremen) sowie A24 (Hamburg-Berlin).